Bezpieczny i szybki sposób na sprzedaż nieruchomości.

Skup nieruchomości Zduńska Wola

Inwestujemy w nieruchomości na terenie całej Polski.

skup nieruchomosci z problemami
Skup nieruchomosci w całej Polsce - szybki skup nieruchomosci

Szybki i prosty sposób na sprzedaż mieszkania, to skup nieruchomości

Sprzedaj swoje mieszkanie bez wychodzenia z domu i zbędnych spotkań. W ciągu 1 dnia.

  • Szybka wycena
  • Możliwość zakupu bez oglądania
  • Bezpieczna sprzedaż

Wypełnij formularz z informacjami o Twojej nieruchomości, a otrzymasz od nas ofertę zakupu!

Contact Us
Udogodnienia

Przesłanie formularza jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych i innych danych zawartych w formularzach kontaktowych w celu kontaktu zwrotnego. Więcej na Polityka prywatności.

Wystawienie mieszkania na sprzedaż jest poważną decyzją w życiu każdego właściciela nieruchomości. Podyktowane jest to często chęcią zmiany otoczenia, opcji kupienia większego mieszkania lub domu jednorodzinnego, lub wyjazdem zagranicznym. Są też takie osoby, które sprzedają odziedziczone mieszkanie, które otrzymali w spadku. Bez względu na to, jaki jest powód sprzedaży danej nieruchomości, można napotkać na swej drodze nie lada problemy w związku ze sprzedażą. Jak rozwiązać te problemy i sprzedać korzystnie mieszkanie? O tym dowiecie się Państwo w poniższym artykule.

Dlaczego tak trudno sprzedać mieszkanie?

Istnieje wiele powodów, dla których sprzedaż mieszkania stale odwleka się w czasie. Pierwszym i najważniejszym powodem, dla którego coraz trudniej sprzedać mieszkanie jest fakt stale rosnących cen, inflacja, a także rosnące oprocentowanie kredytowe. Nie każdy, kto chciałby nabyć nieruchomość, może uzyskać kredyt z banku w odpowiedniej wysokości. Dysponowanie gotówką w takiej wysokości, by móc nabyć mieszkanie w dobrym, dużym mieście też nie jest łatwym zadaniem. W zasadzie ten powód znacznie ogranicza sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego.

Lokal do remontu

Kolejną kwestią, dzięki której trudniej sprzedaje się określone mieszkania, jest na przykład ich stan. Nie wszyscy kupujący decydują się na zakup mieszkania do remontu, ponieważ nie chcą dodatkowo wkładać funduszy, na to, aby doprowadzić lokal do stanu użytkowania. Remont mieszkania, które dopiero co się kupiło, powinno odbywać się na zasadzie prac odświeżających wnętrze, a więc malarskich. Wymiana podłóg, okien, instalacji czy innych tego typu generuje ogromne koszty, tym bardziej że ceny materiałów stale szybują w górę. Takie mieszkanie chętnie wykupi firma prowadząca skup nieruchomości. Zduńska Wola jest miastem, w którym pokłada się wiele nadziei na zyskowne inwestycje, dlatego firmy, takie jak nasza, chętnie kupują lokale w tym mieście.

Zadłużenie mieszkania

Coraz częściej na rynku nieruchomości pojawiają się ogłoszenia mieszkań, które są obciążone hipoteką. Takie mieszkania mogą stanowić problem, ponieważ nie każdy kupujący, wie jak się tym zająć. Bywa w ten sposób, że nawet jeśli mieszkanie jest naprawdę ładne, w ciekawej okolicy i nie wymaga dużego nakładu finansowego w prace remontowe, aby w nim zamieszkać, a jest zadłużone, staje się omijane szerokim łukiem. Ludzie, którzy nie mają styczności z rynkiem nieruchomości i przepisami prawa, zwyczajnie boją się inwestować w coś, co jest zadłużone. Na szczęście nie musisz rezygnować ze sprzedaży takiego mieszkania, ponieważ firma oferująca skup mieszkań, będzie w stanie przebrnąć przez ten cały proceder bez większego problemu. Wystarczy zgłosić się do nas, z prośbą o wycenę, aby otrzymać wstępną propozycję. Analizujemy każde zgłoszenie dlatego, jeśli chcesz się przekonać, czy uda Ci się sprzedać zadłużone mieszkanie naszej firmie, napisz do nas.

Przeczytaj więcej o skup zadłużonych mieszkań oraz skup nieruchomości z problemami

Lokator w mieszkaniu

Nieruchomości, które są wynajmowane, także można sprzedać. Do sytuacji, kiedy właściciel decyduje się na sprzedaż mieszkania, dochodzi, gdy w żaden sposób nie można porozumieć się z najemcą. Utrudniony kontakt i relacje prowadzą często do działań, które skutkują sprzedażą. Obecnie prawo jest po stronie najemców. Często zdarza się, że taki lokator z jakichś przyczyn nie płaci, co stwarza mnóstwo problemów. Napięte relacje z miesiąca na miesiąc stają się coraz bardziej dokuczliwe. W takim przypadku można odnieść się do ostatecznego działania, a więc sprzedaży mieszkania wraz z uciążliwym lokatorem. Doświadczone firmy, które prowadzą skup nieruchomości w Zduńskiej Woli i na terenie całej Polski, świetnie radzą sobie z problematycznymi najemcami. Mieszkanie, które jest sprzedawane wraz z lokatorem, nie jest dla pracowników naszej firmy żadnym wyzwaniem. Pomimo tego, iż kupiec z rynku wolnego, raczej nie zdecydowałby się na taki zakup, ze względu na brak doświadczenia, nasza firma chętnie podejmie się takiego zadania.

Lokator w mieszkaniu nie stanowi problemu dla doświadczonej firmy oferującej skup mieszkań. By dobrze wycenić taką nieruchomość potrzeba kilku informacji, które na pewno zostaną zweryfikowane. Jeśli nie wiesz, gdzie i komu sprzedać mieszkanie z uciążliwym lokatorem, zgłoś się do nas. Na stronie znajdziesz formularz kontaktowy, który wystarczy wypełnić, aby przesłać do nas podstawowe informacje dotyczące nieruchomości. Nadesłane informacje zostaną przetworzone i w ciągu kilkunastu godzin przygotujemy dla Ciebie wstępną propozycję cenową.

SKUP NIERUCHOMOŚCI Zduńska Wola

Jak należy przygotować się do sprzedaży mieszkania?

Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie, musisz wiedzieć, że nie jest to proces, który przebiega od ręki. Kiedy znajdzie się kupiec, trzeba się przygotować na sprzedaż. Jest kilka rzeczy, które musisz wykonać, zanim podpiszesz umowę sprzedaży z kupcem, którego też nie jest łatwo znaleźć.

Ogłoszenie o sprzedaży mieszkania

Na samym początku, jeśli już wiesz, że sprzedajesz swój lokal mieszkalny, powinieneś przygotować ogłoszenie, które będzie dostępne w sieci. Im więcej osób będzie miało dostęp do tego ogłoszenia, tym oczywiście lepiej. Ogłoszenie powinno zawierać podstawowe informacje i atrakcyjne dla oka zdjęcia. Niektórzy wynajmują profesjonalnego fotografa do tego zadania. Każdy na pewno znajdzie swój sposób, aby poprawić atrakcyjność swojego ogłoszenia.

Zaprezentowanie mieszkania kupcowi

Kiedy ogłoszenie zostało już przyjęte, a kupcy chcą obejrzeć lokal na żywo, nadchodzi czas, by przygotować swoje mieszkanie do oględzin. Mentalność kupca z rynku wolnego jest taka, że lubi on grymasić. Trzeba się na to nastawić, by nie brać do siebie na przykład ciętych uwag. Z reguły takie umówione odwiedziny bywają uciążliwe, zwłaszcza jeśli klienci przychodzą tylko i wyłącznie obejrzeć lokal, bez większych zobowiązań. Jest to nieodłączny element, na który trzeba się przygotować.

Kiedy bierzesz pod uwagę ofertę naszej firmy, która prowadzi skup nieruchomości, wówczas spotykamy się w Twoim mieszkaniu tylko raz. Można więc spokojnie podejść do zagadnienia przygotowań, bez niespodziewanych gości oglądających, którzy zjawić się mogą w każdej chwili.

Przygotowanie dokumentów do sprzedaży

Bez względu na to, czy zdecydujesz się sprzedać swoje mieszkanie firmie skupującej nieruchomości, czy znajdziesz do tego kupca z zewnątrz, musisz wziąć pod uwagę przygotowanie dokumentów. Potrzebujesz aktu notarialnego, który jest potwierdzeniem, że jesteś pełnoprawnym właścicielem lokalu. Potrzebny będzie także odpis ksiąg wieczystych, zaświadczenia o zameldowaniu w mieszkaniu, a także dokument, który potwierdzi brak zadłużenia wobec spółdzielni mieszkaniowej. Taka teczka dokumentów powinna zostać przez Ciebie skompletowana, zanim przystąpisz do umówienia się z kupcem w kancelarii notarialnej. Skup mieszkań w Zduńskiej Woli to bardzo dobry wybór, choćby ze względu na to, że pomagamy w kompletowaniu wszystkich, niezbędnych dokumentów. Służymy radą i pomocą na każdym etapie naszej współpracy. Jeśli klient ma jakiś problem, to chętnie go omawiamy i staramy się zaoferować pomoc.

Przygotowanie dokumentów sprzedażowych może być niełatwym zadaniem. Czasami właściciela mieszkania nie ma na miejscu, by mógł je wszystkie wyciągnąć. W takiej sytuacji opieramy się na upoważnieniu i za zgodą właściciela możemy sami skompletować dokumentację sprzedażową. Sytuacje w życiu wyglądają naprawdę różnie, jedni są za granicą i dlatego nie mogą się odpowiednio przygotować do sprzedaży, inni mogą mieć zupełnie inny powód, dla którego nie można skompletować dokumentów do sprzedaży mieszkania.

Jak wygląda współpraca z firmą skupującą mieszkania?

By określić to, w jaki sposób wygląda współpraca z naszą firmą, należałoby powiedzieć, że wygląda ona profesjonalnie i szybko. Dokładamy wszelkich starań, aby współpraca przebiegała owocnie i zadowalająco dla każdej strony. Współpracę zaczynamy od przeanalizowania zgłoszenia, jakie nadsyła do nas klient, chcący sprzedać swoje mieszkanie.

Jeśli okazuje się, że nadesłane zgłoszenie jest dla nas atrakcyjne i chcemy podjąć współpracę, na podstawie pracy naszego rzeczoznawcy ustalamy wstępny koszt, jaki jesteśmy w stanie zaoferować klientowi w ramach kupna nieruchomości. Wstępna wycena, którą przygotowują pracownicy naszej firmy, jest oczywiście jedynie propozycją. Po oględzinach mieszkania, które jest przedmiotem sprawy, wychodzimy z ostateczną propozycją kupna mieszkania, domu, działki czy lokalu komercyjnego.

Na dalszym etapie naszej współpracy pomagamy klientowi przygotować się do sprzedaży oraz ustalamy termin spotkania z notariuszem. To klient wybiera kancelarię, a my jedynie bierzemy na siebie uregulowanie kosztów notarialnych w całości. Oczywiście, jeśli klient ma życzenie, by podpisać umowę przedwstępną, jesteśmy gotowi na takie spotkanie. Możemy także wypłacić zadatek w ustalonej kwocie. Nasz skup mieszkań pod tym względem działa bez zarzutu. Taki proces omawiania warunków sprzedaży, ustalenie konkretnej kwoty, podpisania umów przedwstępnych i umówienie się z notariuszem trwa krótko, zwykle kilka dni. W ekstremalnych warunkach jesteśmy w stanie bardzo szybko nabyć nieruchomość, jeśli klientowi bardzo na tym zależy i przystaje na nasze warunki. Błyskawiczna transakcja przeprowadzona na życzenie klienta jest możliwa, ponieważ jesteśmy pełni wypłacalni i świadomi kwoty, którą szacujemy na samym wstępie, gdy klient zgłasza się do nas w formularzu.

Na sam koniec czekamy na dzień spotkania w kancelarii. Ponieważ chcemy, aby wszystko przebiegało bez nerwów i niejasnych sytuacji lub niespodzianek, których nikt w takim zestawieniu nie lubi, dokładnie wypytujemy klientów o formy rozliczenia. Jako profesjonalny skup mieszkań oferujemy formę rozliczenia gotówkowego. Możemy wypłacić pieniądze w całości przy podpisaniu aktu notarialnego lub dokonać przelewu na konto bankowe klienta. W takim przypadku pieniądze zwykle docierają do klienta najpóźniej następnego dnia. Jaka forma będzie dla klienta wygodna, to już on sam będzie wiedział. Wybierając rozliczenie gotówkowe, chcemy jednak się przygotować, dlatego przynajmniej dzień przed spotkaniem w kancelarii należy nas poinformować o takiej decyzji.