Usiłując sprzedać mieszkanie, często borykamy się z trudną decyzją, czy działać na własną rękę, czy też skorzystać z usług skupu nieruchomości, a jeśli tak, to jaki wybrać? Z pomocą przychodzi skup nieruchomości Siedlce, który w sposób bezproblemowy przeprowadzi Cię przez proces sprzedaży Twojej własności, oszczędzając niepotrzebnych nerwów i zmartwień.

Dlaczego warto wybrać skup nieruchomości Siedlce?

Skup nieruchomości Siedlce to jedna z nielicznych na rynku firm, które działają jako bezpośredni kupujący. Podjęcie decyzji o współpracy z nami, wiąże się z bezproblemową transakcją sprzedaży mieszkania, omijając zbędne problemy. W trakcie jednego spotkania jesteśmy w stanie ustalić wszelkie szczegóły i w najbliższej przyszłości sfinalizować transakcję.

Jak działa skup nieruchomości Siedlce?

Po przygotowaniu i podpisaniu odpowiedniej umowy, pracownik skupu nieruchomości Siedlce przygotowuje oferty sprzedaży, sporządzając szczegółowy opis nieruchomości, robi fotografie nieruchomości i dołącza je do oferty na popularnych portalach ogłoszeniowych i poszukuje właściwego nabywcy pośród swoich klientów. Za całą transakcję jest odpowiedzialny skup nieruchomości, zatem współpracujący z nami klient nie musi martwić się koniecznością przechodzenia przez skomplikowane formalności. W ten sposób idealnie dochodzi do rozdziału obowiązków pomiędzy obiema stronami i każda z nich odpowiada za swoje priorytety.

Kto pracuje dla skupu nieruchomości Siedlce?

Proces sprzedaży nieruchomości bywa skomplikowany, dlatego aby go ułatwić, skup nieruchomości Siedlce zatrudnia doświadczonych pracowników, którzy przeprowadzają klienta przez złożony proces sprzedaży mieszkania. Warto podkreślić, wizyta brokra,  czyli pośrednika w handlu nieruchomościami, jest darmowa. Nie jest związana z żadnymi poważnymi krokami. Brokerzy zajmują się poszukiwaniem osób, które byłyby potencjalnie zainteresowane nabyciem oferowanego przez klienta lokalu. Popularnym sposobem na poszerzenie potencjalnego grona odbiorców jest publikowanie ogłoszeń na specjalnych stronach internetowych oraz portalach społecznościowych. Do zadań brokera należy zweryfikowanie stanu nieruchomości sporządzenie jej wyceny oraz przygotowanie właściwej dokumentacji fotograficznej. Broker zajmuje się także doradztwem w zakresie rynku nieruchomości. Zatrudniamy pracowników, którzy reprezentują sobą wysoki poziom kultury, gdyż zdajemy sobie sprawę jak istotne w tym zawodzie są umiejętności miękkie. Umożliwiamy naszym agentom nieustanny rozwój organizując szkolenia dotyczące technik negocjacji i znajomości rynku. Brokerzy odpowiadają za przygotowanie koniecznych formalności, związanych ze sprzedażą mieszkania, niezbędna jest im zatem znajomość przepisów prawa. Współpracujące z nami osoby przechodzą przez wieloetapowy proces rekrutacyjny, który finalnie wyłania najlepiej nadających się kandydatów. Na pierwszym miejscu, stawiamy satysfakcję naszego klienta, zależy nam zatem aby czuł się on komfortowo na każdym etapie operacji sprzedaży nieruchomości.

Skup mieszkań za gotówkę?

Zależy Ci na otrzymaniu gotówki za sprzedane mieszkanie? Nie ma problemu, skup nieruchomości Siedlce jest gotowy dopasować się do Twoich potrzeb. Zadecyduj o preferowanym sposobie otrzymania umówionej kwoty, a my po podpisaniu umowy, wypłacimy ją Tobie. W dzisiejszych czasach wśród metod płatności dominują transakcje bezgotówkowe, jednakże, jeżeli preferujesz tradycyjną drogę, wystarczy wcześniejsze poinformowanie o tym pracownika skupu mieszkań Siedlce, a otrzymasz ustaloną kwotę do ręki. Istnieje także możliwość płatności hybrydowych- wypłacamy część kwoty w gotówce, a pozostałą część przelewamy na wskazane konto bankowe. Nasza elastyczność w tym zakresie, jest wyjściem w kierunku potrzeb naszych klientów.

Przeczytaj także o skup udziałów w nieruchomości

Czym skup mieszkań Siedlce różni się od innych?

• Brak pośredników

Jedną z głównych zalet naszej firmy jest zupełny brak pośrednictwa.

Dzięki skorzystaniu z naszych usług, oszczędzisz sobie stawania pod przymusem spotkań z potencjonalnymi nabywcami. Nie musisz się w nieskończoność martwić, czy Twoja nieruchomość zostanie sprzedana i czy uzyskasz środki na kupno innej. Sprzedaż mieszkania jeszcze nigdy nie była tak prosta. Wystarczy, że wypełnisz prosty formularz, a nasz pracownik skontaktuje się z Tobą w celu finalnej wyceny i podpisania umowy. W ciągu zaledwie kilku dni jesteśmy w stanie doprowadzić Cię do końca operacji.

• Zero prowizji

Skup nieruchomości Siedlce z chęcią kupi Twoje mieszkanie, nie zmuszając Cię do płacenia dodatkowych opłat. Oferowana kwota, na jaką umawiamy się przy podpisywaniu umowy zawiera w sobie wszystkie koszty i nie wiąże się z koniecznością ponoszenia kosztów niewidniejących w formularzu. Nasi klienci mogą zweryfikować plusy i minusy podjętej transakcji i w odpowiednim czasie podjąć przemyślaną decyzję. Nie mydlimy oczu niemożliwymi do zrealizowania obietnicami. Cenimy sobie uczciwość i dlatego, sami w lojalny sposób podchodzimy do naszych klientów.

• Pomoc w formalnościach

Przygotowując się do sprzedaży mieszkania na własną warto wcześniej przygotować się do przejścia przez wszelkie formalności, które na niespodziewanym etapie, mogą okazać się być kłopotliwe. Warto zdawać sobie sprawę jakie dokumenty przygotować, aby mogło dojść do podpisania umowy u notariusza. Niezbędne są:

-akt własności nieruchomości – może nim być np. notarialnie zawarta umowa kupna mieszkania, umowa darowizny, czy prawomocne orzeczenie sądu o nabyciu spadku,

-odpis z księgi wieczystej,

-zaświadczenie o wymeldowaniu właścicieli i lokatorów lub oświadczenie o terminie dokonania takiego wymeldowania,

-zaświadczenie o braku zaległości wobec spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej.

-jeśli umowa jest związana ze sprzedażą spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, potrzebne będzie dodatkowo zaświadczenie ze spółdzielni

W przypadku chęci sprzedaży lokalu, który znajduje się w trakcie budowy należy uwzględnić:

-akt notarialny potwierdzający sposób i prawo nabycia działki budowlanej,

-aktualny odpis z księgi wieczystej,

-pozwolenie na budowę wraz z klauzulą ostateczności nadawaną zwykle przez urząd miasta,

-projekt budowy wraz z dziennikiem budowlanym.

Pamiętaj, że aby rozliczyć podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości, należy uprzednio złożyć deklarację PIT-39, w której podamy kwotę uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości, poniesione koszty oraz kwotę, którą planujemy przeznaczyć na własny cel mieszkaniowy.

 Jak widać, wymienione powyżej formalności należą do dosyć skomplikowanych, a opisaliśmy jedynie ich część. Jeśli pragniesz ułatwić sobie życie, skorzystaj z usług skupu nieruchomości Siedlce, a nasi pracownicy szybko i sprawnie przeprowadzą Cię przez cały proces. Doświadczenie i odpowiednia wiedza, są zdecydowanie pomocne.

Sprawdź także skup działek

• Szybka wycena

 Jak wspomnieliśmy wcześniej, do świadczonych przez nas usług należy profesjonalna wycena nieruchomości. Zazwyczaj zajmuje ona około kilku godzin, jednak, jeśli prześlesz na adres skupu nieruchomości Siedlce właściwie wypełniony formularz, ułatwisz nam kompetentną wycenę. Świadomość o wartości wchodzącego w Twój majątek mieszkania, z pewnością ułatwi Ci obranie planów na przyszłość. Zdajemy sobie sprawę, z prawdziwości powiedzenia “czas to pieniądz”, dlatego możliwie jak najszybciej przygotujemy dla Ciebie satysfakcjonującą wycenę. Nasz priorytet to działanie szybkie i efektywne nakierowane na satysfakcję naszego klienta.

Kompleksowe podejście do prowadzonych interesów, ma u nas zawsze pierwsze miejsce.

•  Bezpieczeństwo

Zdajemy sobie sprawę jak istotne dla obsługiwanych przez nas klientów jest bezpieczeństwo transakcji. Działamy na rynku nieruchomości od wielu lat, zatem zdążyliśmy rozeznać się wielu nadużyciach i nieprawidłowościach rządzących rynkiem nieruchomości. Decyzja o skorzystaniu z usług skupu nieruchomości Siedlce jest związana z gwarancją stuprocentowego bezpieczeństwa. Zatrudniane przez nas osoby przechodzą przez złożony proces rekrutacji, co pozwala nam na weryfikację ich umiejętności, a także uczciwości.

Możesz mieć pewność, że w Twoim mieszkaniu zagości protegowana, doświadczona osoba, a nie przypadkowy człowiek z ulicy. Długoletnia działalność pozwoliła nam na zgromadzenie wielu zadowolonych klientów, którzy rekomendują naszą działalność. Ich opinie o nas możesz znaleźć w zakładce “opinie” i przekonać się, dlaczego warto dołączyć do grona usatysfakcjonowanych odbiorców.

• Znajomość lokalnego rynku

Doskonale zdajemy sobie sprawę ze specyfiki lokalnego rynku ze względu na długotrwałe funkcjonowanie w branży handlu nieruchomościami. W związku z kontaktem z licznym gronem zróżnicowanych odbiorców, zdobyliśmy liczne okazje, aby zaznajomić się z wymaganiami i potrzebami konkretnych klientów. Dzięki temu, zdajemy sobie sprawę jakie wybory należą do najczęstszych, czego unikać przy promowaniu poszczególnych ofert oraz na co należy zwrócić uwagę. Okolice Siedlec są zróżnicowane, a każda z dzielnic słynie z innych atutów. Zagłębiając się w szczegóły, możemy odnotować, że najwięcej osób mieszka w Śródmieściu i na osiedlu Tysiąclecia i są to najstarsze obszary. Co czwarty mieszkaniec osiedli Błonie, Czerwonego Krzyża i Rynkowa jest w wieku emerytalnym. Przeciwieństwem są osiedla Panorama i Skarpa, gdzie co trzeci mieszkaniec nie jest pełnoletni. Szukając najbezpieczniejszej dzielnicy, omijajmy Śródmieście. Z danych uzyskanych z Komendy Miejskiej Policji w Siedlcach wynika, że w ubiegłym roku odnotowano. 25% wszystkich przestępstw jakie popełniono w mieście. Najwięcej przestępstw w przeliczeniu na 1000 siedlczan notuje jednak południowa dzielnica przemysłowa. Najwyższe dochody – ok. 3 tys. zł osiągają mieszkańcy północnej części osiedla Warszawska, a najniższe Piaski Zamiejskie. Najmłodsze osiedla to Skarpa i Panorama, a najwięcej osób korzystających ze świadczeń MOPR-u mieszka na osiedlu Reymonta.

 Agenci skupu nieruchomości Siedlce doskonale wiedzą, na ile mogą wycenić konkretną nieruchomość w określonej dzielnicy, a także jakie kroki podjąć, aby podwyższyć jej wartość. Pod uwagę bierzemy czynniki takie jak lokalizacja, dostępność transportu publicznego, wiek i stan lokalu. Nasi rzeczoznawcy są fachowo przygotowani do pełnienia swojej funkcji, zatem cały proces odbywa się szybko i sprawnie. Warto mieć także świadomość, że w przypadku lokali nabywanych bezpośrednio z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, ważne jest określenie stanu prawnego. Najważniejszym dokumentem jest księga wieczysta. Mieszkania z księgą wieczystą zazwyczaj są droższe, od tych jej pozbawionych. Przed zakupem nieruchomości wypada zweryfikować: czy lokal nie posiada obciążeń, jego hipotekę i roszczenia osób trzecich.  

• Promocja oferty w mediach

Podjęcie decyzji o współpracy ze skupem nieruchomości Siedlce wiąże się z ograniczeniem wydatków przeznaczonych na reklamę.

Publikując ofertę sprzedaży mieszkania w serwisach ogłoszeniowych często przeznacza się duże nakłady finansowe w celu jak najlepszego wypromowanie oferty. Pracownicy naszej firmy, są gotowi na przejęcie działalności marketingowej na siebie. Doskonale wiedzą, jak przygotować opis ogłoszenia oraz jakie atuty zawrzeć w promowaniu oferty.

Co wpływa na cenę nieruchomości?

• Cena nieruchomości 

Jak podkreśla skup nieruchomości Siedlce, pierwszym czynnikiem, który bez wątpienia wywiera wpływ na końcową cenę danej nieruchomości jest jej lokalizacja. Przeważająca większość kupujących celuje w mieszkania znajdujące się jak najbliżej centrum. Uwagę zwraca się także na bezpieczeństwo dzielnic, jej modność, udogodnienia i bliskość środków komunikacji. Konkretna lokalizacja może wpłynąć na ostateczna cenę kilku takich samych ofert od jednego dewelopera. Cena za metr kwadratowy jest uzależniona od obszaru administracyjnego, w którym dana nieruchomość się znajduje. Przystępniejsze cenowo mieszkania będzie można nabyć na przedmieściach Siedlec niż w stolicy. Przed zakupem nieruchomości, rozważmy także najbliższe plany na przyszłość, takie jak powiększenie rodziny, tryb i miejsce pracy oraz priorytety, jakie nami kierują. Z takim przygotowaniem poszukiwanie wymarzonego mieszkania, stanie się dużo łatwiejsze.

• Stan techniczny budynku

Budynek, w którym znajduje się interesująca nas nieruchomość ma duży wpływ na jej wartość. Przykładowo, mieszkania w budynkach z wielkiej płyty, w porównaniu do tych z bloku z tradycyjnej cegły, cieszą się mniejszym zainteresowaniem, zatem ich cena nie będzie wyższa. Nie doceniamy także wpływu konkretnych technologii, zastosowanych w danym mieszkaniu. Warto zagłębić się w rodzaj, grubość i stopień ocieplenia elewacji oraz metodę instalacji stropów i rodzaj okien. Pod uwagę brane są także wszelkiego rodzaju udogodnienia. Na przykład, decydując się na zakup mieszkania w wieżowcu, z pewnością docenimy obecność windy. Kupując dom, prędzej zdecydujemy się na działkę ogrodzoną niż taką, która wymaga nakładu pracy włożonej w zabezpieczenie. W zamkniętych osiedlach rozważmy, czy budynek jest chroniony i posiada monitoring. Otoczenie i organizacja przestrzeni także pełnią ważną rolę.

• Metraż 

Ważnym czynnikiem, determinującym cenę nieruchomości jest jej metraż. Na koszt inwestycji wpływa nie sama ilość pokoi, ale ich rozmieszczenie oraz wykończenie. Wyższy standard mieszkania wiąże się z wyższą ceną za metr kwadratowy.  Obecnie każdy chce posiadać widną kuchnię, a także pomieszczenia, które są niezwykle ustawne. Jak łatwo można się domyślić, wszystkie te atuty, znacznie podwyższą cenę nieruchomości.

Skup nieruchomości Siedlce, w przeciwieństwie do swojej licznej konkurencji wyróżnia się na jej punkcie, gdyż działa na rynku jako bezpośredni kupujący. Podczas współpracy z naszą agencją, nie jesteś stajesz przed koniecznością udziału w niekończących się spotkaniach, które często prowadzą donikąd. Sprawna i skuteczna działalność razem ze skupem nieruchomości Siedlce pozwoli Ci szybko i w satysfakcjonującej cenie sprzedać mieszkanie. Nie stawaj przed koniecznością niepotrzebnego stresu i zaoszczędź sobie czas, który będziesz mógł przeznaczyć na odpoczynek, albo szukanie nowego mieszkania, a nie bezskuteczne próby spotkań z potencjalnymi nabywcami.  Jesteśmy pewni, że zaoferowane przez nas warunki usatysfakcjonują Cię na tyle, żebyś polecił naszą firmę innym. W zakładce “opinie” możesz znaleźć doświadczenia innych osób, zadowolonych ze współpracy z nami. Na pierwszym miejscu, w naszej działalności stawiamy uczciwość i troskę o naszego klienta. Kierujemy się przeświadczeniem, że każda zadowolona z naszych usług osoba, to krok w stronę rozwoju skupu nieruchomości Siedlce. Na terenie całego kraju prowadzone przez naszą agencję filie, prosperują obiecująco i mamy pewność, że podobnie będzie ze skupem nieruchomości Siedlce.

Wypełnij formularz kontaktowy i już dziś sfinalizuj proces sprzedaży nieruchomości z naszą pomocą. Nasi agenci czekają na Twój telefon, aby rozwiać wszelkie Twoje wątpliwości i wytłumaczyć Ci dokładnie na czym polega współpraca z prowadzonym przez nas skupem nieruchomości.