Mieszkanie wystawione na sprzedaż to poważna decyzja. Kierowana może być potrzebą spłacenia długów, zmiany otoczenia, kupnem większego lokalu, albo wyjazdem na dłużej. Szybka sprzedaż mieszkania jest możliwa przez wykorzystanie firm, które oferują skup nieruchomości w Oleśnicy. To propozycja dla tych, którym w szczególności zależy na szybkim czasie realizacji. Uzyskanie większej gotówki może być niezbędne, aby poprawić swoją sytuację życiową. By móc szybko uporać się ze sprzedażą najlepiej od razu nawiązać kontakt z firmą, która zajmuje się sprzedażą nieruchomości. 

Z jakiego powodu potrzebna jest szybka sprzedaż?

Szybka sprzedaż nieruchomości podyktowana może być chęcią nabycia większej gotówki. Bardzo często zdarza się, że wystawiamy na sprzedaż mieszkania, które są dziedziczone. Mając do dyspozycji dodatkowy lokal, często w innym mieście, można nie tylko liczyć na dodatkowy zastrzyk gotówki, ale mieć na uwadze, że taki dodatkowy lokal trzeba też opłacać, remontować, dbać o niego. Jeśli nie ma na to czasu lub pieniędzy najłatwiej jest po prostu pozbyć się nieruchomości. Skup nieruchomości z pewnością pomoże pozbyć się problemu i dzięki szybkiemu procesowi odkupi nieruchomość, ustalając dogodną cenę. 

Mieszkanie można sprzedać także ze względu na rosnące zadłużenie. Nie ma tutaj znaczenia, dlaczego tak się dzieje, ale trzeba mieć na uwadze, że zadłużone mieszkanie będzie wycenione w nieco inny sposób niż nieruchomość wolna od długów.

Często też sprzedaje się mieszkania, które z jakichś przyczyn są nieatrakcyjne dla kupujących. Są to mieszkania, które sprzedają się dłuższy czas, bez powodzenia. Najczęściej dotyczy to mieszkań, które mają wady prawne, są zaniedbane, mogą być zbyt duże albo wręcz przeciwnie, za małe. 

Odrębną kwestią jest sprzedaż nieruchomości z lokatorem lub sprzedaż udziałów w nieruchomości. To także mało atrakcyjna forma dla kupującego z rynku wolnego, dlatego takimi nieruchomościami najczęściej interesują się firmy oferujące skup nieruchomości w Oleśnicy. 

Kto zaoferuje szybką wycenę?

Nie tylko rzeczoznawca jest w stanie przygotować wycenę nieruchomości. Także specjaliści pracujący dla firmy, jaką jest skup nieruchomości w Oleśnicy, przygotowują w krótkim czasie dokładną wycenę nieruchomości, oferując tym samym konkretną kwotę za zakup danej nieruchomości. Możliwe jest to dzięki przesłaniu do firmy konkretnych informacji, które dotyczą nieruchomości. Szybka wycena może pomóc podjąć decyzję na temat sprzedaży nieruchomości. 

Wystarczy tylko wypełnić formularz dostępny na stronie. Znajdują się w nim podstawowe pytania dotyczące mieszkania. Wystarczy wpisać nazwę miasta, adres, rozmiar w m2, konkretną liczbę pomieszczeń, piętro oraz ilość pięter budynku, określić rok budowy, a także uzupełnić pole standard. Jeśli nie możesz z tego skorzystać, możesz zadzwonić na podany numer telefonu lub wysłać wiadomość e-mail, a na pewno uzyskasz odpowiedź. 

Cena, która będzie dostępna dla sprzedającego w zamian za sprzedaż mieszkania, jest ustalana indywidualnie właśnie w oparciu o informacje, które przesłane zostaną w formularzu lub w zgłoszeniu. Po przeanalizowaniu parametrów danego mieszkania zostanie podjęta decyzja, czy skup nieruchomości w Oleśnicy będzie w stanie podjąć się realizacji zadania. Najczęściej przedstawiciel firmy umawia się na wizytę w domu sprzedającego, aby nieco bardziej zapoznać się z nieruchomością. W ten sposób zostanie sporządzona konkretna wycena nieruchomości, która będzie stanowiła niepodważalną ofertę cenową. Zostanie ona przesłana w ciągu 12 godzin do klienta, aby mógł zapoznać się z nią i podjąć właściwą decyzję. 

Czas na podjęcie decyzji nie jest narzucany, jednak właściciele nieruchomości, które zostają spisane na sprzedaż, dość szybko oferują chęć sprzedaży firmie skupującej nieruchomości. Może wynikać to przede wszystkim z bardzo dobrej ceny, jaką skup nieruchomości w Oleśnicy oferuje swojemu klientowi, z jasnych warunków określonych podczas rozmów z klientem, a także pomocy, jaką oferują specjaliści firmy.

Wizyta w biurze notarialnym

Wizyta u notariusza jest potwierdzeniem, że obydwie strony są gotowe na krok, jakim jest sprzedaż i kupno nieruchomości. Sprzedający w związku z tym musi przygotować pełną dokumentację, która pozwoli legalnie sprzedać mieszkanie nabywcy. Może się zdarzyć, że sprzedający będzie miał problem z uzyskaniem wszystkich dokumentów. Jeśli dotyczy to Ciebie, możesz być pewien, że specjalista z firmy, w której sprzedajesz nieruchomość, nie pozostawi Cię na pastwę losu. Z pewnością pomoże uzyskać dokumenty, które są kluczowe w tej sprawie. Zdarzyć się może, że nawet będzie mógł je wyciągnąć za Ciebie, jeśli będzie to oczywiście konieczne. Pomoc w kompletacji dokumentów czasami jest niezbędna. Warto wobec tego mieć na uwadze dobrą firmę, która może udzielić cennych porad w związku z przygotowaniem się do sprzedaży mieszkania. Wizyta w biurze notarialnym oznaczać musi, że każda ze stron jest doskonale przygotowana, zarówno sprzedający z dokumentacją sprzedażową, jak i kupujący z pieniędzmi. 

Wybór miejsca, gdzie zostanie podpisany akt przeniesienia własności, zazwyczaj ustalany jest wspólnie. Każda ze stron może wyrazić swoją opinię, aby wybrać coś kompromisowego. W przypadku podjęcia współpracy ze skupem nieruchomości w Oleśnicy liczy się tylko jedno, aby biuro notarialne znajdowało się w tym samym mieście, co mieszkanie. Dokładny adres i nazwisko notariusza to już wybór klienta. Być może pozwoli to poczuć się klientowi swobodniej, jeśli będzie miał wpływ na wybór notariusza. 

Wizyta u notariusza to nie tylko dokumenty i koperta z pieniędzmi lub przelew bankowy, to także konieczność okazania się ważnym dokumentem potwierdzającym tożsamość, o czym nie należy zapominać. Na temat przygotowania pod kątem ubioru, nie trzeba się wypowiadać, każdy ma prawo założyć to, co uważa za słuszne. Jedyne co można ze sobą zabrać to dobry humor, w końcu to dzień finalizacji transakcji, a więc i koniec często problemów klienta, które być może przysporzyło mu właśnie to mieszkanie. 

Chcesz sprzedać działkę? Sprawdź nasz skup działek

Opłaty notarialne

Na koniec po realizacji transakcji, a więc po tym, jak sporządzony zostanie i odczytany oraz podpisany akt notarialny wraz z przekazaniem środków, należy przekazać klucze do nieruchomości. Należy także pokryć koszty notarialne, co jest zadaniem dla strony kupującej. Skup nieruchomości w Oleśnicy pokrywa takie koszty w całości, bez względu na to, że obecnie coraz częściej wymusza się dzielenie takich kosztów na stronę kupującą i sprzedającą po połowie. Opłaty notarialne wbrew pozorom nie stanowią wcale takiej małej kwoty, dlatego być może warto docenić gest ze strony firmy, która postanowiła nabyć nieruchomość, być może, której nikt nie chciał nabyć. Oczywiście wystarczy tylko słowo ‘dziękuję’ i dobra opinia wystawiona w internecie.

Dlaczego sprzedaż firmie skupującej nieruchomości jest korzystniejsza?

Dla większości osób korzystna sprzedaż to taka, w której można zarobić więcej, niż się oczekiwało. Nie każda sprzedaż mieszkania właśnie tak wygląda, a największy sukces można osiągnąć drogą kompromisów. Skup nieruchomości w Oleśnicy, który może pochwalić się licznymi transakcjami, zyskał spore uznanie i zaufanie klientów. Może także pochwalić się doświadczeniem w tym kierunku oraz wiedzą, która będzie potrzebna podczas trudnych przypadków, takich jak sprzedaż nieruchomości z wadami prawnymi. Postępowanie komornicze czy spadkowe, zadłużenie, które może nawet przewyższać wartość nieruchomości to właśnie te problematyczne sytuacje, na które nie każdy kupujący z rynku wolnego będzie miał oko. Szybkość przeprowadzenia transakcji to niekwestionowany atut, który należy oddać firmie skupującej mieszkania. Żadna transakcja z kupującym z ogłoszenia nie przebiega tak szybko, jak z firmą, która prowadzi skup nieruchomości w Oleśnicy. Korzystna jest także kwestia ceny, warunków, a także samego sposobu wizytacji w mieszkaniu sprzedającego. Można dzięki temu uniknąć wielu nieprzyjemności, które są typowe dla tradycyjnej formy sprzedaży.

Chcesz sprzedać nieruchomość w Warszawie? Sprawdź nasz skup nieruchomości Warszawa