Bezpieczny i szybki sposób na sprzedaż nieruchomości.

Skup nieruchomości Jaworzno

Inwestujemy w nieruchomości na terenie całej Polski.

skup nieruchomosci z problemami
Skup nieruchomosci w całej Polsce - szybki skup nieruchomosci

Szybki i prosty sposób na sprzedaż mieszkania, to skup nieruchomości

Sprzedaj swoje mieszkanie bez wychodzenia z domu i zbędnych spotkań. W ciągu 1 dnia.

  • Szybka wycena
  • Możliwość zakupu bez oglądania
  • Bezpieczna sprzedaż

Wypełnij formularz z informacjami o Twojej nieruchomości, a otrzymasz od nas ofertę zakupu!

Contact Us
Udogodnienia

Przesłanie formularza jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych i innych danych zawartych w formularzach kontaktowych w celu kontaktu zwrotnego. Więcej na Polityka prywatności.

Skup nieruchomości Jaworzno

Jaworzno to miasto, które od wielu lat rozwija się pod kątem rynku nieruchomości. Powstaje tu wiele nowych osiedli mieszkaniowych nie tylko w postaci deweloperskich bloków, ale także prywatnych domów na sprzedaż czy wynajem. Wiele biur nieruchomości zajmuje się również skupem mieszkań, co jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą jak najszybciej pozbyć się mieszkania, które im „przeszkadza”. Najczęściej ze skupu nieruchomości korzystają osoby nie mieszkające w miejscu, gdzie mają dane mieszkanie oraz takie, dla których posiadanie własnej nieruchomości z której nie korzystają jest dużym obciążeniem. Niestety z czasem takie nieużywane mieszkanie niszczy się i aby z powrotem doprowadzić je do możliwości użytkowania trzeba niejednokrotnie wydać więcej pieniędzy i poświęcić swój czas. Będąc właścicielem mieszkania warto myśleć o takich sprawach, dlatego jeżeli nie masz czasu na prowadzenie takiego „biznesu” to z całą pewnością warto byłoby zainteresować się skupem mieszkań.

Na czym polega skup nieruchomości Jaworzno?

Jeżeli chcesz jak najszybciej sprzedać swoje mieszkanie i zastanawiasz się jak to zrobić, to warto przemyśleć skup mieszkania Jaworzno. Polega to na tym, że agencja nieruchomości wycenia nieruchomość, a następnie kupuje ją i na własną rękę remontuje, a następnie sprzedaje lokal. Biuro nieruchomości może również skupować mieszkania problematyczne na przykład zadłużone lub z lokatorami. Często zdarza się, że potrafimy rozwiązać nawet najgorsze problemy związane z mieszkaniami. Wystarczy, że zadzwonisz na infolinię lub wypełnisz formularz kontaktowy na naszej stronie internetowej. W ciągu 24 godzin nasz agent skontaktuje się z Tobą, zbierze najważniejsze informacje i umówi spotkanie. W ciągu 48 godzin staramy się tworzyć wycenę, jeżeli nasz klient ją zaakceptuje to z pomocą notariusza przystępujemy do podpisania umowy i zlecania transakcji. Klient oddaje nam klucze a my rozpoczynamy procedurę transakcji. Dlaczego warto wybrać akurat naszą firmę, jeżeli interesuje Cię skup nieruchomości? Jesteśmy firmą, która od naprawdę wielu lat obecna jest na rynku nieruchomości. Posiadamy wyjątkowo duże doświadczenie, gdyż sfinalizowaliśmy setki transakcji, które są  związane z kupnem mieszkań, domów, lokali komercyjnych oraz działek. Na naszym koncie mamy wiele pozytywnych opinii od naszych zadowolonych Klientów. Wielu z nich poleca naszą agencję nieruchomości swoim przyjaciołom, znajomym czy rodzinie. Agenci pracujący w naszej firmie są prawdziwymi profesjonalistami, którzy służą pomocą w każdym możliwym aspekcie związanym z nieruchomościami. Jeżeli posiadasz nieruchomość,  którą chcesz sprzedać, ale nie masz możliwości i ochoty na zajmowanie się tym tematem, zwróć się do naszego biura nieruchomości, a gwarantujemy Ci sprzedaż mieszkania na przykład w formie skupu nieruchomości Jaworzno w ciągu kilku dni oraz zagwarantujemy bezpieczną zapłatę.

Sprawdź także skup nieruchomości komercyjnych

Ceny mieszkań Jaworzno

Od wielu miesięcy według danych rynkowych, które obserwują nasi pracownicy, niestety nie jesteśmy w stanie zaobserwować spadku cen mieszkań. Dotyczy to zarówno rynku pierwotnego jak i wtórnego nieruchomości. Nasze biuro nieruchomości przeprowadziło specyficzne i rzetelne badania dotyczące kosztów kupna nieruchomości  i okazało się, że w marcu 2022 roku osiągnęły one naprawdę wysoki poziom. Jedynym plusem obecnej sytuacji, jest to, że często udaje się negocjować ceny z właścicielami mieszkań  i naprawdę często się to udaje.  Pomimo pięciu podwyżek stóp procentowych ceny mieszkań wciąż są bardzo wysokie. Agencja nieruchomości wykonała zestawienie miast, w których ceny mieszkań najbardziej poszły w górę. Są to między innymi: Białystok, Rzeszów, Szczecin, Poznań, Łódź, Sosnowiec, Warszawa, Wrocław, Gdynia, Częstochowa, Kraków, Radom, Bydgoszcz, Katowice, Lublin, Gorzów Wielkopolski, Rzeszów i Szczecin.  Niestety całkowicie nie wiemy co się będzie działo z cenami mieszkań w kolejnych miesiącach, a nawet latach. Jest tylko jeden sposób na oszacowanie co prawdopodobnie może nas spotkać. Mianowicie oceniamy to na podstawie ilości mieszkań, które nie są sprzedane, a ogłoszenia ich sprzedaży są nadal aktualne. Niestety, w lutym ilość ogłoszeń sprzedaży mieszkań w internecie była aż o 13 % mniejsza niż w roku 2021, co może być zjawiskiem tego, że ludzie posiadający kredyty wolą mieszkania wynajmować, gdyż mają wtedy stały dopływ gotówki, a wysokość czynszu są w stanie sobie dopasować do sytuacji finansowej.  Ludziom naprawdę bardzo ciężko jest obecnie spłacać raty kredytowe za mieszkania, ponieważ są one coraz wyższe, a Polaków nie stać na taką inwestycję.  Wtedy niestety są oni zmuszeni do sprzedaży tych mieszkań.  Kolejnym problemem który jest codziennością osób interesujących się rynkiem nieruchomości jest to, że wpływ podwyżek stóp procentowych jest znacznie widoczny na rynku nieruchomości. Dość trudno aktualnie dostać teraz kredyt hipoteczny, którego oprocentowanie będzie wynosiło poniżej 7%.  Będzie on niższy jeżeli wkład własny jaki możemy wnieść  to około 21%. Natomiast wtedy możemy się spodziewać średniego oprocentowania o wysokości około 6,43%, co nie jest zniewalającym efektem. Zdecydowanie jednak lepsze to niż nic.  Warto zaznaczyć, że już po kilku miesiącach to oprocentowanie może niestety wzrosnąć i to całkiem znacznie. Jeżeli taki nasz wkład własny będzie wynosił więcej niż 20%, to z całą pewnością możemy założyć, że średnie oprocentowanie nie będzie wyższe niż 6%. W takim przypadku banki przyznają około 5,69%, ale nadal te liczby mogą się wahać. Niestety ciągłe dalsze wzrosty stóp procentowych mogą zmienić sytuację, która dzieje się teraz a oprocentowania będą stale rosły.

Skup nieruchomości Jaworzno

Mieszkanie na wynajem czy do sprzedaży?

Obecna sytuacja sprawia, że często naprawdę ciężko jest podjąć decyzję czy sprzedać mieszkanie czy je wynająć. Jest to oczywiście indywidualna kwestia każdego właściciela danej nieruchomości jednak warto zaznaczyć, że decyzja o tym zależna jest od wielu czynników. Przede wszystkim należy sobie szczerze odpowiedzieć na kluczowe, a zarazem tak trudne pytanie jak to czy potrzebny nam jest nagły zastrzyk gotówki, czy wolimy regularnie, co miesiąc dostawać pieniądze za wynajem. Jeżeli odpowiemy sobie na to zasadnicze pytanie to  już będziemy wiedzieć co wolimy wybrać. Kolejną opcją jest także skup mieszkań co również warto rozważyć podczas chęci obrotu swoimi nieruchomościami. Pierwszą zasadniczą kwestią jest to, czy mamy czas i możliwość zajmowania się swoim mieszkaniem, w którym nie mieszkamy. Jeżeli tak, to jak najbardziej warto je wynająć. Dzięki temu co miesiąc na nasze konto wpłyną pieniądze z czynszu. Oczywiście jest wiele opłat, których musimy pilnować, jednak fakt jest taki, że mimo wszystko na tym mieszkaniu będziemy zarabiać. Należy jednak pamiętać, że właściciel nieruchomości ma mnóstwo obowiązków. Samo to, że musi być obecny, gdy coś w mieszkaniu się zepsuje jest uwiązaniem. Najczęściej lokatorzy niechętnie radzą sobie z wszelkimi problemami, dlatego właściciel musi być dostępny. Jeżeli chodzi o sprzedaż mieszkania, to jest ona korzystna głównie z tego względu, że pozbywamy się niechcianego problemu i dostajemy dużo gotówki na raz. Oczywiście są tego plusy i minusy, jednak gdy ktoś chce szybko kupić inne mieszkanie lub dom, to takie pieniądze z pewnością mu się przydadzą. Skup nieruchomości Jaworzno to z całą pewnością również dobre rozwiązanie dla osób, które potrzebują pieniędzy „na już”, dlatego nie zwlekaj. Skontaktuj się z nami już dziś, wypełniając formularz kontaktowy.

Niechęć do oddania kaucji przez właściciela- czy to normalne?

Z całą pewnością nie, jeżeli w mieszkaniu nie ma żadnych szkód. Kaucja jest to najczęściej pieniężna umowa najmu, która jest zawierana pomiędzy lokatorem, a właścicielem danej nieruchomości. Jest ona bardzo ważna ponieważ chroni i zabezpiecza najemcę przed ewentualnymi kosztami naprawy szkód, które zostały wyrządzone przez zamieszkałego lokatora. Jeżeli nie ma podstawy do tego, aby właściciel mieszkania przejął kaucję, musi on oddać ją lokatorowi. W przeciwnym razie działa on niezgodnie z prawem i przeczy sobie w zawartej umowie. Nie każdy wynajmujący musi pobierać kaucję, ponieważ nie jest to określone w żadnych przepisach, ale jeżeli już to robi to nie powinien łamać zasad dotyczących kulturalnego wynajmu. Ważne jest to, aby w umowie najmu pojawił się zapis, który mówi o tym, że kaucja została wpłacona i zostanie oddana najemcy w przypadku braku szkód w mieszkaniu, w którym już mieszkał.  Wysokość takiej kaucji nie może przekraczać dwunastokrotności miesięcznego czynszu za nieruchomość. Przykładowo oznacza to, że jeżeli czynsz miesięczny wynosi na przykład 1000 zł, to kaucja nie może wynosić ponad 12000 zł.  Oblicza się to według stawki czynszu, którą zaproponował wynajmujący, a na którą zgodził się nowy najemca. Kluczowe jest to, aby podczas podpisywania danej umowy na wynajem mieszkania wiadomo było w jakim stanie jest obecnie to mieszkanie. Z całą pewnością warto stworzyć i podpisać taki dokument, który nazywa się protokołem zdawczo-odbiorczym mieszkania. Dokładnie opisuje się w nim jak wygląda każde pomieszczenie, czy są jakieś uszkodzenia na przykład pęknięte lustro w łazience, uszkodzona spłuczka czy pęknięta ściana w pokoju. Po zakończeniu okresu najmu sprawdza się, czy ten stan mieszkania się pogorszył i w tym momencie na podstawie tego protokołu, właściciel danej nieruchomości może odmówić oddania kaucji. Jeżeli najemca nie będzie się zgadzał się z decyzją wynajmującego to wówczas może on wezwać do zapłaty zwrotu kaucji albo wnieść do sądu pozew o zwrot kaucji. Osoba wynajmująca od kogoś mieszkanie musi dokładnie określić termin zwrotu oraz całkiem dobrze uargumentować swoją decyzję. Jeżeli wynajmujący nadal nie chce nam oddać kaucji mimo wezwania do zapłaty, wówczas możemy ubiegać się o własne pieniądze już na drodze sądowej. Można złożyć samemu pozew lub skorzystać wtedy z pomocy adwokata. Możesz również skorzystać z pomocy biur nieruchomości, które oferują takie prawne usługi. Często w swoim zespole mają oni doświadczonych prawników i rzeczoznawców, którzy z całą pewnością pomogą Ci ubiegać się o swoje oraz zadbają aby kaucja, która Ci się należy powróciła do Ciebie.

Kiedy i w jakim celu warto zgłosić się do biura nieruchomości?

Do agencji nieruchomości warto się zgłosić jeżeli potrzebujesz wynająć albo sprzedać swoje mieszkanie, dom, powierzchnię komercyjną lub działkę oraz wtedy, gdy sam chcesz wynająć lub kupić dane miejsce. W biurze nieruchomości warto szukać idealnego miejsca dla siebie na przykład mieszkania czy domu jednorodzinnego. Oprócz tego niejednokrotnie znaleźć można w agencjach także nieruchomości pod działalność gospodarczą. Jeżeli chcesz ulokować gdzieś swoje oszczędności, możesz skorzystać z możliwości kupna działki- ziemia budowlana lub rolna ma obecnie naprawdę dużą wartość. Ważne jest to, że właściciele danej nieruchomości, współpracując z  pośrednikiem z biura nieruchomości wcale nie będą musieli się martwić tym, jakie dokumenty mają przygotować, oraz jakie zdjęcia muszą zrobić aby w prawidłowy sposób wystawić ogłoszenie danego mieszkania, które chcą spieniężyć.  Gwarantujemy, że w przypadku naszej agencji nieruchomości całą procedurą zajmie się doświadczony i wykwalifikowany agent. Nasza firma z całą pewnością pomaga swoim Klientom w wycenie ich mieszkania, dokładnie wykonuje wycenę lokalu, uświadamia właścicieli nieruchomości jakie ważne dokumenty muszą przygotować oraz jakie umowy warto zawierać, a jakich unikać.  Warto już na tym etapie zastanowić się jaka forma obrotu mieszkaniem będzie korzystna dla danego klienta. Warto zainteresować się sprzedażą czy raczej wynajmem długoterminowym czy krótkoterminowym. Agenci naszej firmy posiadają naprawdę ogromną wiedzę z zakresu nieruchomości, dzięki czemu z wielką starannością dopasowują oni ceny do aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości. Zapewniamy także pomoc przy przygotowaniu mieszkania do prezentacji przyszłym najemcom. Na życzenie Klienta pośrednik zajmie się rozmową z zainteresowanymi osobami oraz będzie on  odpowiadał na pytania, które często stanowią problem dla właścicieli mieszkania, którzy nie do końca znają się na rynku nieruchomości. Na samym końcu tej procedury to właśnie agent sporządzi odpowiednią umowę najmu/sprzedaży, dzięki czemu zabezpieczy to zarówno właściciela jak i najemcę przed ewentualnymi problemami.

Nasza firma zajmuje się również szeroko pojętym szukaniem nieruchomości dla nawet najbardziej wymagających klientów. Wystarczy, że powiedzą nam oni co im się mniej więcej podoba i czego szukają, a my postaramy się znaleźć „perełkę”, która posłuży im na lata. W swojej ofercie mamy także wyremontowane mieszkania po skupie nieruchomości. Często dopasowujemy styl projektu do tego jak wygląda nieruchomość, gdzie się znajduje oraz co może dać swojemu najemcy. Tworzymy rzuty architektoniczne od tych nowoczesnych do tych staromodnych ale urządzonych z klasą. Mieszkania dopasowujemy do konkretnego klienta i zawsze zwracamy uwagę na jego indywidualny gust. Nie powtarzamy schematów, jesteśmy innowacyjni i jedyni w swoim rodzaju.  Pracownik biura nieruchomości zaprezentuje swojemu Klientowi naprawdę najlepsze oferty, które będą odpowiadały zarówno wymaganiom jak i możliwościom finansowym. W końcowym etapie całej procedury pośrednik dba o poprawność umowy i wyszukuje wszelkie błędy, które następnie stara się korygować na bieżąco.  Dzięki współpracy z agencją nieruchomości z całą pewnością zaoszczędzisz swój czas. Jest to uwarunkowane tym, że nie będziesz musiał sam „na własną rękę” przedstawiać ofert oraz osobiście spotykać się z potencjalnymi najemcami.

Dzięki nam  masz gwarancję bezpieczeństwa, gdyż wszystkie transakcje prowadzone przez agentów są już zabezpieczone umowami prawnymi i jeżeli agent zawiedzie, to ponosi za to  pełną odpowiedzialność. Warto pamiętać, że pośrednik posiada własne ubezpieczenie OC, dlatego nie jest on zagrożeniem ani dla Ciebie ani dla siebie. Nasza firma oferuje także profesjonalne doradztwo, ponieważ zależy nam na zadowoleniu naszego klienta i pozytywnych opiniach. Tworzymy dla naszych Klientów bardzo korzystne rozwiązania oraz gwarantujemy pomoc na każdym etapie zarówno jeżeli chodzi o wycenę oraz uzyskanie kredytu czy znalezienie innych usług. Przy skupie nieruchomości chcemy aby każdy nasz Klient czuł się maksymalnie bezpiecznie, dlatego robimy absolutnie wszystko aby umożliwić mu spokój ducha. Oczywiście przy wszelkich transakcjach nasza firma rekomenduje pewne biura notarialne, jednak decyzja jakiego specjalistę wybrać należy tylko i wyłącznie do naszego Klienta. Chcemy żeby przede wszystkim nie czuł on się w taki sposób, że cokolwiek mu się narzuca, dlatego na jego życzenie dojeżdżamy tak naprawdę w każde miejsce aby podpisać odpowiednie dokumenty i aktywować transakcję. Rozumiemy, że skup mieszkań Jaworzno jest sprawą, którą nasi Klienci chcą dobrze przemyśleć, dlatego nigdy nie naciskamy i czekamy na ich decyzję, która jest kluczowa w takich momentach.

Przeczytaj także o skup nieruchomości z problemami