Nieciekawa lokalizacja mieszkania, lokal do remontu, a może zadłużenie? Istnieje wiele powodów, dla których kupujący nie chcą decydować się na zakup danej nieruchomości. Sprzedający, którzy posiadają takie lokale, na pierwszy rzut oka nieatrakcyjne, mają duży problem, aby móc spieniężyć swój majątek. Sprzedaż takiego lokalu mieszkalnego, który powiedzmy szczerze, nikt nie chce kupić, może przeciągać się nawet do kilku lat. Zwykle po takim czasie bezradni właściciele znacznie schodzą z ceny, aby tylko pozbyć się nieruchomości. Czy opłaca się tak długo czekać, by w ostateczności sprzedać mieszkanie za niską cenę? Niektórzy wciąż liczą na łut szczęścia, inni decydują się zaś na nawiązanie współpracy z firmą, która jest zainteresowana kupnem nieruchomości.

Jak przyspieszyć sprzedaż?

Jeśli nie wiesz, w jaki sposób możesz sprzedać nieruchomość, nie czekając na pojawienie się często grymaśnego klienta, sprawdź jakie warunki mogą zaoferować firmy, które prowadzą skup nieruchomości. Często takie rozwiązanie pozwala korzystnie sprzedać nieruchomość, bez oczekiwania na lepsze warunki innego kupującego. Jeśli liczysz na szybką sprzedaż po dobrej cenie, skorzystaj z oferty prezentowanej przez skup nieruchomości. Dębica jest miastem, które coraz chętniej wyszukują chętni kupujący, ale jeśli nie możesz się takiego doczekać, wówczas firma skupująca będzie Twoim ratunkiem.

Sprzedaż mieszkania to nie zadanie na jeden czy dwa dni pracy. Często przygotowanie lokalu do oględzin przez kupujących wymaga niemałego nakładu pracy i czasu przy okazji. Nie chodzi o jakieś odświeżające prace malarskie, czy zakup nowych mebli, tylko po to, by pokazać kupującym, że to naprawdę atrakcyjny lokal. Wystarczy po prostu uprzątnąć mieszkanie, by z dumą móc je zaprezentować innym. Inną kwestią jest stworzenie najlepszego ogłoszenia, które przyciągnie uwagę i niejako zamaskuje niedoskonałości, które mogą być nieakceptowane przez kupujących. To wszystko wymaga odrobinę zaangażowania ze strony osoby sprzedającej.

Jeśli chcesz ominąć te dwa etapy, a jednocześnie przyspieszyć proces sprzedaży, sam wyszukaj kupującego. Najlepszym będzie firma, która prowadzi skup mieszkań. Dębica także jest na celu takich firm, ze względu na dość dużą aglomerację miejską, jaką stanowi. Zgłaszając swoją nieruchomość do skupu mieszkań, można samodzielnie znaleźć kupującego, bez żmudnego oczekiwania i narzekania. Przedsiębiorstwa, które skupują nieruchomości, nie mają w zwyczaju wybrzydzać, jedynie oceniają wartość nieruchomości na podstawie wiedzy i doświadczenia rzeczoznawcy, z którym współpracują.

Wstępna wycena nieruchomości

Zdecydowałeś się na współpracę z firmą prowadzącą skup mieszkań? To świetnie, na pewno wypełniłeś już formularz zgłoszeniowy, który znajdziesz na naszej stronie internetowej. Kiedy taki formularz zostanie przesłany, wówczas analitycy szacują wstępną wycenę nieruchomości, przesyłając do klienta swoją propozycję cenową. Taka wstępna wycena dociera do klienta nawet kilka godzin po przesłaniu formularza. Ostatecznie wycena dociera na maila klienta najpóźniej następnego dnia. Taka wstępna wycena opiera się na informacjach, które uzupełnił klient w formularzu zgłoszeniowym.

Często jest tak, że nieruchomość nie wpisuje się w konwencje zawarte w formularzu. Jeśli chcesz coś dodać, przedstawić bliżej sytuację, w której się znalazłeś, możesz bezpośrednio skontaktować się z naszym działem obsługi. Jako profesjonalny skup nieruchomości jesteśmy gotowi wysłuchać naszych klientów, doradzać, a także pomagać w kompletacji zaświadczeń. Po przedstawieniu wstępnej wyceny umawiamy spotkanie z klientem, aby obejrzeć mieszkanie. W ten sposób będzie można oszacować ostateczną wartość nieruchomości i propozycję cenową.

Co należy omówić z firmą skupującą nieruchomość?

Kiedy już wiesz, że chcesz sprzedać mieszkanie firmie, musisz wiedzieć, jakie warunki należy ustalić i omówić z takim przedsiębiorstwem. Skup mieszkań to oferta, która dedykowana jest wszystkim tym, którzy z jakiegoś powodu nie mogą sprzedać mieszkanie lub bardzo zależy im na czasie. Pośpiech nie zawsze jest dobrym doradcą, ale biorąc pod uwagę współpracę ze skupem, można być pewnym, że wszystko przebiega zgodnie z prawem. Sprzedaż nieruchomości takiej firmie to bezpieczna transakcja. Potwierdzeniem tego może być podpisana przez obydwie strony umowy przedwstępnej, która jest pewnego rodzaju zabezpieczeniem.

Ustalenia dotyczące kwoty są oczywiste. Każdy kupujący chce nabyć nieruchomość za jak najlepszą cenę, która nie zawsze przypada do gustu sprzedającemu. Współpraca ze skupem nieruchomości polega na rzetelnym oszacowaniu wartości danej nieruchomości, od czego wysnuwa się propozycję cenową. Zazwyczaj taka oferta w naszym skupie nieruchomości zbliżona jest do cen rynkowych. Przez to nasi klienci mają pewność, że otrzymują dobrą cenę, a nie tak jak w przypadku sprzedaży klientowi z rynku wolnego, po zaniżonej kwocie, która jest wynikiem negocjacji. Sprzedający, którzy tracą nadzieję, na spieniężenie nieruchomości zazwyczaj obniżają cenę, tylko po to, by znaleźć kupca. Kiedy już się znajdzie taka osoba, zwykle podejmuje negocjacje, by jeszcze bardziej zejść z ceny. To błędne koło można przerwać już na samym początku i zdecydować się na sprzedaż mieszkania firmie skupującej.

Kolejnym aspektem, który warto ustalić z firmą, której sprzedajemy mieszkanie, to forma rozliczenia. Zazwyczaj takie firmy jak nasza dysponują odpowiednią gotówką, ale niektórzy klienci wybierają przelew bankowy. Najlepiej takie ustalenia omówić odpowiednio wcześniej, zwłaszcza jeśli dotyczą rozliczenia gotówkowego, abyśmy mogli w dniu podpisania umowy w kancelarii notarialnej, zabrać ze sobą gotówkę.

Szybka sprzedaż – szybka gotówka

Kiedy czas nagli, a zadłużeni z dnia na dzień rośnie, a nie ma innego pomysłu na zdobycie odpowiednio dużej gotówki, większość osób decyduje się na sprzedaż nieruchomości. Jest to pewien sposób na wyjście z długów. Warto jednak zaznaczyć, że zadłużone mieszkanie niełatwo się sprzedaje. Zawiłości związane z zadłużeniem mieszkania bywają nie do przejścia, przez laika, który po raz pierwszy kupuje mieszkanie. Skup mieszkań to alternatywa do tradycyjnej metody sprzedaży mieszkania kupującemu z rynku wolnego. Tutaj nikt nie martw się o to, czy obiekt zainteresowania jest zadłużony, czy nie, ponieważ firma posiada wiedzę i doświadczenie także w przeprowadzeniu trudniejszych transakcji. Osoba, która chce nabyć mieszkanie na użytek własny, zazwyczaj wystrzega się takich mieszkań, na których ciąży hipoteka.

Szybka sprzedaż mieszkania może też wynikać z sytuacji życiowych, w jakich się znajdujemy. Czasami zdarza się moment w życiu, że trzeba zmienić miejsce zamieszkania, najlepiej na odległym lądzie, by poprawić swoje warunki życia. Kiedy decyzja o wyjeździe za granicę wchodzi w nasze życie, trzeba pomyśleć nad sprzedażą mieszkania. Tutaj czas też odgrywa ważną rolę, dlatego wiele osób w takiej sytuacji korzysta z usług naszej firmy. Transakcja z naszą firmą przebiega w tempie ekspresowym. W kilka godzin wyceniamy nieruchomość, preferujemy jedno spotkanie w mieszkaniu klienta, następnie prowadzimy ustalenia co do umówienia spotkania w kancelarii notarialnej. Klient może zgłosić się do nas, gdy ma problem ze zgromadzeniem dokumentów, chętnie pomożemy.

Rozliczenie z klientem to oczywiście kwestia indywidualnych ustaleń, ale dla nas jako firmy, która od wielu lat prowadzi skup nieruchomości, sprawa dotycząca rozliczenia jest kluczowa. Posiadamy zaplecze finansowe i decydując się na propozycję cenową wysyłaną do klienta, jesteśmy przygotowani pod kątem finansów. Niemniej jednak chcemy być pewni jaka forma rozliczenia, czy gotówkowa, a może bezgotówkowa interesuje naszego klienta. Takie ustalenia to oczywiście standard, jednak potrzeba nam wiedzieć, jaką opcję klient wybiera przynajmniej dzień przed spotkaniem w kancelarii notarialnej.

Dowiedz się więcej o skup nieruchomości z problemami

Korzyści, o których możesz nie wiedzieć

Nawiązanie współpracy z naszą firmą obejmuje wiele korzyści, o których mogą nie wiedzieć potencjalni sprzedający. Większość myśli, że sprzedaż mieszkania firmie prowadzącej skup mieszkań to ostateczna decyzja, akt desperacji, kiedy nie można sprzedać mieszkania w klasyczny sposób. Oczywiście to błędne założenie. Aktem desperacji byłoby sprzedanie mieszkania w śmiesznie niskiej cenie kupującemu, który i tak podważałby w negocjacjach kwotę, próbując jeszcze więcej ugrać na swoją korzyść.

Oferta cenowa naszej firmy dopasowana jest indywidualnie do każdego zgłoszenia, gdzie na podstawie zawartych informacji oraz zestawieniu stanu faktycznego z cenami rynkowymi ustalamy wartość nieruchomości, a tym samym naszą propozycję. Jeśli nie wiesz, jak wyszukać naszą ofertę, spróbuj w tradycyjny sposób posłużyć się wyszukiwarką internetową i wpisaniem hasła: skup mieszkań Dębica.

Szybkie załatwienie formalności i podpisanie umowy choćby przedwstępnej to kolejna zaleta współpracy z firmą oferującą skup nieruchomości. Nie musisz tracić czasu na poszukiwania klienta i liczne spotkania w mieszkaniu, które mają na celu pokazać lokal kupującym. Tego wszystkiego możesz sobie oszczędzić, jeśli dołączysz do grona naszych klientów. Sprzedaż mieszkania z firmą, która zawodowo zajmuje się takimi transakcjami odbyć może się nawet w kilka dni.

Oszczędność pieniędzy to kolejna korzyść, jaką można wydedukować ze współpracy z firmą skupującą mieszkania. Co to dokładnie oznacza? Co tak naprawdę oszczędzasz? Oszczędność, która wynika z szybkiej transakcji, dotyczy przede wszystkim oszczędzenia pieniędzy, jakie należałoby wydać na utrzymanie mieszkania. Sprzedaż na wolnym rynku może potrwać miesiącami, a przez ten cały czas należy opłacać mieszkanie. Chodzi nam tu o czynsz i media. Ponadto przy sprzedaży mieszkania klientowi z rynku wolnego, często wymusza się pokrycie kosztów notarialnych po połowie. Oczywiście można się na to nie zgodzić, jednak kupujący w takim przypadku może chcieć wycofać się z transakcji. To kolejny koszt, który może, ale nie musi być generowany przy tradycyjnej formie sprzedaży mieszkania. Wybierając skup nieruchomości, nie trzeba martwić się o koszty ponoszone po połowie podczas podpisywania aktu notarialnego. Wszystkie te koszty pokrywa firma skupująca.

Sprawdź także skup domów