Zerwana umowa przedwstępna w Gdyni – jak uratowaliśmy zadatek na nowy dom w 48 godzin

Strona główna » Historie » Zerwana umowa przedwstępna w Gdyni – jak uratowaliśmy zadatek na nowy dom w 48 godzin

Zakup nowego, większego domu to dla wielu rodzin jeden z najważniejszych momentów w życiu. Wiąże się on jednak z ogromnym stresem, zwłaszcza gdy transakcja jest wiązana – środki na nowy dom mają pochodzić ze sprzedaży dotychczasowego mieszkania. Co jednak zrobić, gdy kupiec wycofuje się w ostatniej chwili, a termin wpłaty pieniędzy za nową inwestycję mija za 48 godzin? Taka sytuacja spotkała Pana Marka z Gdyni, który stanął przed widmem utraty kilkudziesięciu tysięcy złotych wpłaconego zadatku.

Marzenie o większym domu zagrożone – kupiec wycofał się w ostatniej chwili

Pan Marek wraz z rodziną planował przeprowadzkę z dwupokojowego mieszkania w bloku do domu szeregowego na obrzeżach Gdyni. Podpisał umowę przedwstępną z deweloperem i wpłacił wysoki zadatek. Warunkiem finalizacji zakupu była sprzedaż obecnego lokalu, na który teoretycznie był już zdecydowany klient. Wszystkie formalności wydawały się dopięte na ostatni guzik.

Na trzy dni przed planowanym aktem notarialnym kupujący poinformował jednak Pana Marka, że bank odmówił mu kredytu i zmuszony jest zrezygnować z transakcji. Sytuacja stała się dramatyczna. Zgodnie z umową zawartą z deweloperem, Pan Marek miał zaledwie 48 godzin na uregulowanie reszty należności. Brak wpłaty oznaczałby nie tylko zerwanie umowy, ale przede wszystkim przepadek wpłaconego zadatku, który stanowił oszczędności życia rodziny.

Dlaczego tradycyjne biuro nieruchomości nie zdążyłoby pomóc?

W pierwszej chwili Pan Marek zaczął szukać ratunku w lokalnych agencjach nieruchomości. Szybko jednak zrozumiał, że w tak krótkim czasie standardowa ścieżka sprzedaży jest niemożliwa do zrealizowania. Proces ten zazwyczaj wygląda następująco:

• Przygotowanie oferty i sesji zdjęciowej (kilka dni),
• Oczekiwanie na zainteresowanych i prezentacje mieszkania (tygodnie lub miesiące),
• Weryfikacja zdolności kredytowej nowego nabywcy (nawet do 2 miesięcy).

Żaden pośrednik nie mógł zagwarantować znalezienia gotówkowego klienta w ciągu jednej doby. Czas uciekał, a stres narastał. Właśnie wtedy Pan Marek trafił na ofertę Transakcja24h, wpisując w wyszukiwarkę hasło „szybki skup nieruchomości”.

Szybki skup nieruchomości w akcji: Wycena i decyzja w kilka godzin

Pan Marek wypełnił formularz na naszej stronie, opisując swoją krytyczną sytuację. Nasz zespół zareagował natychmiastowo, rozumiejąc powagę terminu narzuconego przez dewelopera. Procedura została uruchomiona w trybie priorytetowym:

1. Godzina 10:00: Otrzymaliśmy zgłoszenie poprzez formularz wycena online.
2. Godzina 10:30: Nasz konsultant skontaktował się z klientem, aby potwierdzić stan prawny lokalu i umówić wizytę rzeczoznawcy.
3. Godzina 14:00: Przedstawiciel Transakcja24h w Gdyni dokonał oględzin mieszkania. Ponieważ lokal był zadbany i nie posiadał wad prawnych, mogliśmy zaproponować uczciwą cenę rynkową pomniejszoną jedynie o niewielką marżę operacyjną.
4. Godzina 16:00: Pan Marek zaakceptował ofertę. Rozpoczęliśmy kompletowanie dokumentów do kancelarii notarialnej.

Ekspresowa wizyta w kancelarii w Gdyni i przelew gotówki

Największym wyzwaniem była logistyka. Musieliśmy znaleźć notariusza, który przyjmie nas „z dnia na dzień”. Dzięki stałej współpracy z kancelariami na terenie Trójmiasta, udało nam się zarezerwować termin na następny dzień rano.

Transakcja przebiegła sprawnie. Jako firma realizująca profesjonalny skup mieszkań, dysponujemy własnym kapitałem, co eliminuje konieczność oczekiwania na decyzje bankowe. Po podpisaniu aktu notarialnego wykonaliśmy przelew natychmiastowy (system Express Elixir/SORBNET) bezpośrednio na konto klienta. Pieniądze dotarły do Pana Marka jeszcze tego samego dnia, na kilka godzin przed upływem terminu płatności u dewelopera.

Finał: Zadatek uratowany, nowy dom kupiony

Dzięki szybkiej reakcji i uproszczonym procedurom, Pan Marek nie tylko nie stracił wpłaconego zadatku, ale zdołał sfinalizować zakup wymarzonego domu szeregowego. Sytuacja, która wydawała się bez wyjścia, została rozwiązana w niespełna 48 godzin od pierwszego kontaktu z naszą firmą.

Znajdujesz się w podobnej sytuacji? Kupiec się wycofał, a gonią Cię terminy?
Nie ryzykuj utraty pieniędzy. Skontaktuj się z nami już teraz. Oferujemy bezpłatną wycenę i gwarancję szybkiej transakcji za gotówkę.