Sprzedaję kamienicę bez windy – czy planowany obowiązek jej montażu w 2026 r. wpływa na wycenę?
Tak, bierzemy to pod uwagę. W 2026 roku mają wejść w życie przepisy zobowiązujące do montażu windy w budynkach wielorodzinnych. Dla właścicieli starszych kamienic bez windy oznacza to potencjalnie wysoki koszt inwestycyjny w przyszłości, rozłożony na wspólnotę mieszkaniową – to jeden z czynników, który typowy kupujący z rynku wtórnego wyceni w dół, ale nie stanowi przeszkody przy sprzedaży do skupu.