Biuro nieruchomości Wrocław

Strona główna » Biuro nieruchomości Wrocław

Zapewne odwiedzając naszą stronę spodziewasz się, że tak jak setki innych biur nieruchomości, będziemy pośrednikami w sprzedaży Twojego domu lub mieszkania we Wrocławiu. Być może już wcześniej próbowałeś sprzedać mieszkanie na własną rękę, co zakończyło się jedynie bezowocnym i wyczerpującym oczekiwaniem. Jednak, być może, zdecydujesz się na naszą ofertę, która jest zdecydowanie inna niż w przypadku standardowego biura nieruchomości. W naszym przypadku to my, jako agencja jesteśmy podmiotem kupującym Twoją nieruchomość. Jeśli zaintrygowała Cię nasza oferta lub jesteś zmęczony poszukiwaniami sposobu na sprzedaż swojej nieruchomości we Wrocławiu, zapraszamy do zapoznania się z poniższym artykułem.

Czym różnimy się od standardowego biura nieruchomości we Wrocławiu?

Standardowo, rola biura nieruchomości polega na poszukiwaniu osoby, która kupi mieszkanie korzystającego z usług agencji klienta- właściciela mieszkania. Zatrudniony agent rozpoczyna poszukiwania i przedstawia ofertę sprzedaży danej nieruchomości osobom zainteresowanym. Wydawać by się mogło, że to rozwiązanie idealne. Zwłaszcza w przypadku mieszkania deweloperskiego popyt jest niemały. Jednak trudności napotykane są niespodziewanie szybko. Okazuje się, że obecnie rynek nieruchomości we Wrocławiu jest przepełniony, co oznacza, że konkurencja jest bardzo duża. W rezultacie poszukiwania mogą wydłużyć się do miesięcy bezowocnych starań. Niezależnie od tego czy decydujemy się na samodzielną sprzedaż czy korzystamy z pośredników, sprzedaż nieruchomości we Wrocławiu stanowi spore wyzwanie.

My jesteśmy agencją nieruchomości, które kupi Twoje mieszkanie we Wrocławiu, niemalże od ręki. Nie zajmujemy się pośrednictwem, to co robimy można nazwać skupem nieruchomości. Dysponując własnym kapitałem, jesteśmy w stanie finalizować transakcje natychmiastowo. Dzięki naszemu doświadczeniu, na dobrze znanym nam rynku nieruchomości we Wrocławiu, wiemy jakie działania trzeba podejmować aby osiągnąć sukces. Z naszej osobliwej strategii działania wynika fakt, że relacje między klientem a naszym biurem nieruchomości Wrocław nie różnią się formalnie niczym od relacji sprzedający-kupujący w przypadku osoby prywatnej. Jak dalej wspomnimy, z tej strategii naszej działalności płyną liczne korzyści dla naszych klientów.

Dlaczego sprzedaż mieszkania na własną rękę jest trudna? Czy warto korzystać z usług agencji nieruchomości Wrocław?

Jako właściciel atrakcyjnej nieruchomości we Wrocławiu zapewne myślałeś o tym, aby samodzielnie zająć się sprzedażą oraz wyceną swojego mieszkania czy też domu. Ma to niepodważalnie, wiele pozytywów. Przede wszystkim jednak, to co motywuje właścicieli nieruchomości do podjęcia takiego działania jest wyższa korzyść finansowa. Owszem, jeśli samodzielnie zdołasz sprzedać swoje mieszkanie osobie prywatnej, dogadasz się z klientem w kwestii ceny i dobijecie targu na obustronnie korzystnych warunkach, niewątpliwie zyskasz na takiej sytuacji. Jednak jako agencja nieruchomości we Wrocławiu dobrze znamy rynek nieruchomości i wiemy, że wyżej opisany przebieg takiej hipotetycznej sytuacji to utopia. Dlaczego? Ogrom konkurencji utrudnia znalezienie osoby zainteresowanej kupnem właśnie tego mieszkania. O ile w przypadku nowego mieszkania w dobrym stanie i z ustalonym statusem prawnym, podniesienie atrakcyjności w oczach klientów jest stosunkowo proste, o tyle jeśli nasza nieruchomość nie posiada takich atutów jest to trudne.

Rozwiązaniem takiej sytuacji będzie najczęściej albo inwestycja w remont, co pochłania czas i pieniądze, albo dopełnienie formalności, co nie zawsze jest możliwe, a jeśli jest to wiąże się z godzinami spędzonymi w urzędach i całą masą stresu. Standardowo, żadne działające w tradycyjny sposób biuro nieruchomości Wrocław, nie podejmie się działań w celu zwiększenia atrakcyjności mieszkania na rynku. To jest kolejna cecha odróżniająca nasze biuro nieruchomości na tle konkurencji.  Więcej o tym można przeczytać w dalszej części artykułu.

Jak przebiega proces wyceny mojego mieszkania? Dlaczego lepiej nie podejmować się tego zadania samodzielnie?

Nasza agencja nieruchomości Wrocław oferuje bezpłatną i niezobowiązującą wycenę online Twojej nieruchomości. Jedyne co musisz zrobić, aby skorzystać z naszej usługi to wypełnienie i przesłanie nam formularza, w którym zawarte będą wszystkie niezbędne do wyceny informacje. Warunkiem rzetelnej wyceny jest podanie prawdziwych i szczegółowych danych na temat mieszkania. Aspekty wpływające na wartość nieruchomości to np. lokalizacja (nie tylko dzielnica i otoczenie, ale również piętro, jeśli mówimy o mieszkaniu), stan w jakim znajduje się mieszkanie- czy jest to nowe mieszkanie czy raczej nieruchomość wymagająca remontu i gruntownej odnowy oraz status prawny, od którego zależy również to, jak szybko przebiegnie cała transakcja sprzedaży.

Nasi specjaliści przeprowadzą wycenę, a my wraz z wyceną zaoferujemy Ci kwotę jaką gotowi jesteśmy zapłacić za Twoją nieruchomość. Zastanawiasz się zapewne, jak to może być opłacalne dla Ciebie? Oferujemy ceny za mieszkania, które wynoszą średnio 90-95% ich wartości rynkowej. Te procenty to cena jaką nasi klienci płacą za obsługę całego procesu sprzedaży i pomoc na każdym etapie realizacji transakcji, możliwość sprzedania mieszkania natychmiastowo niezależnie od tego w jakim stanie się znajduje oraz czy jest to tzw problemowa nieruchomość. Należy jednak pamiętać, że sprzedając mieszkanie za pośrednictwem biura nieruchomości we Wrocławiu, które stosuje tradycyjną taktykę działania, od kwoty którą uzyskamy za mieszkanie będziemy musieli zapłacić prowizję. Co więcej, nierzadko zdarza się, że potencjalny kupujący Twoje mieszanie nie będzie chciał zgodzić się na oferowaną przez Ciebie cenę, a Ty zgodzisz się ją obniżyć. W takiej sytuacji Twoje zyski się uszczuplają, a droga którą musiałeś przebyć aby sprzedać nieruchomość była ciężka.

Wyceniając swoje mieszkanie samodzielnie, zapewne będziesz kierować się cenami jakie zaobserwujesz za podobne mieszkania w ofertach innych osób. Jest to bardzo często stosowana metoda, jednak ma swoje wady, które przemawiają za tym, że lepiej pozostawić wycenę nieruchomości ekspertom. Często cena którą przedstawiają osoby prywatne jest przesadnie zawyżona, co skutkuje długim oczekiwaniem bez rezultatów. Utrudnia to bowiem znalezienia kupca, niezależnie czy podjęliśmy się tego samodzielnie czy za pośrednictwem agencji nieruchomości we Wrocławiu. Jeśli zależy Ci na prawidłowej wycenie i szybkiej sprzedaży, warto skorzystać z naszej usługi. Pamiętaj, że prośba o wycenę Twojej nieruchomości nie jest zobowiązująca, przedstawimy Ci ją nawet, jeśli nie będziesz zainteresowany dalszą współpracą z nami. Niemniej, otrzymasz od nas ofertę wykupu Twojej nieruchomości, która tradycyjnie podlegać może negocjacjom.

W jakich sytuacjach związanych ze sprzedażą nieruchomości problemowych mogę liczyć na pomoc biura nieruchomości Wrocław?

Sprzedaż nieruchomości sama w sobie jest wymagająca. Wszystko komplikuje się znacznie w momencie gdy weszliśmy w posiadanie mieszkania lub domu, którego status prawny nie jest w pełni ustalony lub różne sytuacje życiowe zmuszają nas do podjęcia decyzji o szybkiej sprzedaży naszej nieruchomości. Choć jest to w istocie trudne i skomplikowane, nasze biuro nieruchomości Wrocław pomogło już wielu klientom z rozmaitymi problemami. Jeśli masz problem ze sprzedażą swojego mieszkania z różnych przyczyn, zgłoś się do nas. Wykorzystamy naszą najlepszą wiedzę i doświadczenie, aby Ci pomóc.

Jeśli otrzymaleś mieszkanie w spadku musisz pamiętać, że abyśmy mogli je od Ciebie kupić, niezbędne będzie dopełnienie wszelkich formalności. Chodzi o to, aby nie było wątpliwości co do tego, że to właśnie Ty jesteś właścicielem majątku. W przeciwnym razie, nie będziemy w staniezaoferować Ci naszych usług. Aby dokonać formalności należy wybrać się do odpowiednich urzędów. Oferujemy naszą pomoc w doractwie z tego zakresu.

Na mieszkanie objęte hipoteką może być ciężko znaleźć prywatnego kupca. Nie jest tajemnicą, że oferta sprzedaży mieszkania zadłużonego jest mało atrakcyjna w oczach potencjalnego klienta. Jeśli zależy Ci na szybkiej sprzedaży takiego mieszkania we Wrocławiu, nasza firma odkupi je od Ciebie. Z pewnością będzie się to wiązać z nieco większą ilością formalności, jednak sam proces będzie trwał o wiele krócej, jeśli zdecydujesz się skorzystać z naszej oferty.

Jeśli wraz ze współmałżonkiem zakupiliście mieszkanie, jednak rozwodzicie się możecie być zagubieni w kwestii sprzedaży swojego mieszkania. Choć sytuacje w przypadku spisanej intercyzy i współdzielenia majątku są różne, rozwiązywaliśmy niejedną taką sprawę i wiemy jak się do tego zabrać.

Mieszkasz daleko od Wrocławia a posiadasz tutaj nieruchomość? Nie masz czasu na dojazdy w celu okazywania mieszkania zainteresowanym osobom? Takie sytuacje też się zdarzają. W tym wypadku za skorzystaniem z naszego biura nieruchomości Wrocław przemawia fakt, że całej transakcji możemy dokonac w ciągu kilku dni. Dzięki temu szybko pozbędziesz się kłopotu związanego z poszukiwaniem klientów i zyskasz duży zastrzyk gotówki od ręki. Jesteśmy Ci to w stanie zapewnić dzięki posiadaniu przez naszą agencję wysokiego kapitału.

Jesteś właścicielem części udziałów nieruchomości we Wrocławiu? Wiemy doskonale, że sprzedaż udziałów w nieruchomości stanowi wyzwanie. Jeśli chcesz się z tym szybko uporać, powierz to zadanie naszemu zespołowi. Możesz być pewien, że znajdziemy wspólnie zadowalające rozwiązanie.

Te jak i wiele innych sytuacji stwarzają problemy w próbie sprzedaży nieruchomości. Między innymi dlatego tak często sprzedający mieszkanie czy dom sięgają po nasze usługi. Możliwość szybkiego rozwiązania problemów rozmaitego kalibru sprawia, że nasze biuro nieruchomości Wrocław cieszy się dużą popularnością. Czy jest to kwestia stanu mieszkania, wspisu do ksiąg wieczystych, czy spadku, nieustalonego statusu mieszkania, jesteśmy gotowi podjąć wyzwanie. Zgłoś się do nas i zażegnaj problemy związane z załatwianiem formalności.

Czy korzystanie z biura nieruchomości Wrocław jest dla mnie opłacalne? Czy pobierana jest przez biuro prowizja?

Przedstawiliśmy do tej pory nasze zalety w porównaniu do innych biur nieruchomości Wrocław. Wśród wcześniej wspomnianych był fakt, że nie pobieramy prowizji. Nasza strategia działania jest nieszablonowa, dlatego może to powodować wątpliwości wśród naszych potencjalnych klientów. Otóż jako agencja nieruchomości, nie pobieramy żadnej prowizji od sprzedaży, ponieważ to nasza firma stanowi podmiot kupujący mieszkanie. Skupujemy nieruchomości od osób prywatnych i to my płacimy za nie, co oznacza że żadna prowizja nie jest pobierana. Wcześniej wspomniana przez nas cena, choć na pierwszy rzut oka nie każdemu taka się wydaje, jest atrakcyjna. Płacąc wspomniną kwotę pomniejszoną o kilka procent w stosunku do wartości rynkowej, oferujemy w zamian profesjonalną obsługę. Tylko nasza agencja nieruchomości Wrocław może zaoferować Ci tak niewiarygodny przebieg całego procesu sprzedaży. Począwszy od wyceny, aż do płatności możesz liczyć na nasz profesjonalizm. Oferujemy wsparcie w gromadzeniu potrzebnej dokumentacji oraz w rozwiązywaniu spraw urzędowych, wiele z czynności po prostu wykonamy za Ciebie. Korzystanie z usług naszego biura nieruchomości Wrocław otwiera przed sprzedającym możliwość spieniężenia nieruchomości od ręki. Sprzedając nieruchomość osobie prywatnej rzadko można liczyć na tego typu udogodnienie.

Skupujemy różne typy nieruchomości

Wybierz interesujący Cię typ, aby przejść do dedykowanej oferty.

Skup udziałów w nieruchomości Skup nieruchomości z problemami Skup domów Skup działek Skup gruntów rolnych Skup kamienic Skup zadłużonych mieszkań

Skąd mogę mieć pewność, że korzystanie z usług biura nieruchomości Wrocław jest bezpieczne?

Ponadczasowość naszych usług polega na tym, że wszystko jest tutaj maksymalnie proste. Brzmi to niewiarygodnie w odczuciu wielu osób, co wynika z tego, że przyzwyczailiśmy się do myśli, że próba sprzedaży mieszkania to zwykle syzyfowa praca. Obraliśmy taki kierunek w naszym działaniu, żeby wyłapywać wszystkie błędy popełniane przez osoby prywatnie i biura nieruchomości pośredniczące w handlu nieruchomościami. Dodając do tego obycie na rynku nieruchomości w wielu miastach Polski np.: w Warszawie, Gdyni, Gdańsku, zdołaliśmy opracować własny schemat i strategię działania. Jednak wątpliwości w tym wypadku są jak najbardziej zrozumiałe. Aby przekonać Cię, jako naszego potencjalnego klienta do skorzystania z naszej oferty przedstawimy poniżej jak właściwie wszystko przebiega, czy jest jakaś ukryta niedogodność.

Na początek, skontaktuj się nami w sprawie wyceny. Zazwyczaj w ciągu jednego dnia przeprowadzimy wycenę nieruchomości, którą chcesz sprzedać. Wraz z wyceną, która pozostaje do Twojej dyspozycji podamy Ci naszą niezobowiązującą ofertę.

Gdy uznasz, że ostateczna kwota którą Ci zaoferujemy będzie satysfakcjonująca, możemy przejść do etapu gromadzenia dokumentów. Być może, wszelkie tego typu sprawy związane z wizytami w urzędach i gromadzeniem dokumentacji wywołują u Ciebie nieprzyjemne skojarzenia. Każdy z nas choć raz w życiu doświadczył nieprzyjemności związanej z długim oczekiwaniem w kolejkach i zawiłością strony formalnej tego typu działań. Rozumiemy, że dla osoby niedoświadczonej, czynność jtaka jak chociażby gromadzenie dokumentacji może stanowić źródło nerwów i niepotrzebnej frustracji. Jako, że zajmujemy się tym na co dzień, zaoferujemy Ci naszą pomoc również na tym etapie. Wiemy co trzeba załatwić oraz gdzie tego dokonać. Dzięki temu zaoszczędzisz masę czasu i nerwów, które, być może, zmarnowałbyś zajmując się tym na własną rękę.

Zgromadzone dokumenty to praktycznie ostatnia rzecz jakiej potrzebujesz, aby posunąć się dalej w całym procesie. Ustaliliśmy cenę korzystną dla obu stron, następnie zdobyliśmy dokumentację. Całą transakcję przypieczętuje spisanie aktu notarialnego, to sprawia, że cała transakcja od strony prawnej spełnia wszelkie kryteria i jest bezpieczna dla obu stron. Po dopełnieniu formalności otrzymasz od nas zapłatę od razu. Nie będziesz oczekiwał na przelew czy na dostarczenie gotówki. Zgodnie z tym co gwarantuje nasze biuro nieruchomości Wrocław zapłata jest wykonywana od razu.

Informacje, które przedstawiliśmy w powyższym artykule stanowią esencję potrzebnej wiedzy na temat naszej agencji nieruchomości Wrocław. Nasze usługi wyróżniając się na rynku nieruchomości we Wrocławiu, odpowiadają potrzebom wielu właścicieli nieruchomości, którzy z różnych przyczyn postanowili sprzedać swoje mieszkanie lub dom we Wrocławiu. Dobra znajomość rynku nieruchomości miasta Wrocław, mechanizmów jakie zachodzą w tym obszarze i praw jakimi rządzi się handel nieruchomościami, stanowią źródło sukcesu i satysfakcji setek klientów korzystających z naszych usług. Stworzyliśmy nowy wymiar w dziedzinie handlu nieruchomościami i całkowicie odmieiliśmy oblicze tego trudnego rynku.

Jeśli nadal jest coś co chciałbyś wiedzieć, nim zdecydujesz się na skorzystanie z usług naszego biura nieruchomości Wrocław, jesteśmy gotowi odpowiedzieć na każde pytanie w tym zakresie. Warto skorzystać z naszego doświadczenia i profesjonalnej obsługi zarówno gdy jesteś w posiadaniu mieszkania problemowego, jak i nowej nieruchomości, którą z powodzeniem pomożemy Ci spieniężyć w krótkim czasie, omijając wyścig ofert na rynku.