Biuro nieruchomości Warszawa

Strona główna » Biuro nieruchomości Warszawa

Posiadasz mieszkanie w Warszawie i chciałbyś je sprzedać? A może jesteś właścicielem domu jednorodzinnego, jednak z różnych przyczyn jesteś zainteresowany jego sprzedażą? Jesteśmy tu dla Ciebie. Jako biuro nieruchomości Warszawa, oferujemy każdemu potencjalnemu klientowi korzystne ceny oraz załatwiamy wszystko sprawnie i od ręki tak, abyś sprzedając swoją nieruchomość nie musiał się niczym martwić. Jako agencja nieruchomości doskonale zdajemy sobie sprawę z problemów i komplikacji związanych ze sprzedażą mieszkania. Jednak zajmujemy się tym profesjonalnie i korzystając z naszych usług możesz zrzucić całą odpowiedzialność za nas, my zajmiemy się wszystkim dla Ciebie.

Jak działamy w biurze nieruchomości Warszawa?

Spośród innych, standardowych agencji i biur nieruchomości w Warszawie wyróżnia nas to, że to my jako biuro nieruchomości jesteśmy bezpośrednim kupującym. Nie będziemy poszukiwać kupca na Twoje mieszkanie jako pośrednicy, co zwykle w ogromnym stopniu wydłuża czas oczekiwania. Kupimy Twoje mieszkanie niemalże od ręki, tak, że zaliczkę za mieszkanie możesz dostać już następnego dnia po zawarciu z nami transakcji. Rynek nieruchomości jest przepełniony, dla standardowej agencji nieruchomości lub dla osoby prywatnej zdecydowanej na sprzedaż mieszkania, staje się to bardzo trudną do przebycia drogą. Różne ceny oraz rozmaite czynniki, które na nie wpływają sprawiają, że łatwo się zgubić osobie bez doświadczenia w tej branży.

Dysponujemy bardzo dużym kapitałem, co jest efektem naszej ciężkiej pracy i zdobywanego latami doświadczenia. Oznacza to dla potencjalnego klienta bardzo szybkie otrzymanie zapłaty za mieszkanie, bez zmartwień, gdyż gwarantujemy najwyższą jakość naszych usług. Jako agencja nieruchomości z ogromnym doświadczeniem wiemy jak wiele pracy papierkowej, wniosków, zaświadczeń, wizyt w urzędach jest konieczne przy sprzedaży mieszkań. Jednak korzystając z usług agencji nieruchomości Warszawa, możesz spać spokojnie, to jest dla nas codzienność i niestraszne są nam wyzwania. Setki zadowolonych klientów i sprzedanych mieszkań są naszą najlepszą wizytówką.

Jako biuro nieruchomości Warszawa oferujemy konkurencyjne ceny

Na początek oczywistym jest, że sprzedając mieszkanie musimy zabrać się do jego wyceny. Jak to zrobić? Nie ma nic prostszego, korzystając z naszych usług otrzymasz wycenę online swojego mieszkania/innej nieruchomości w ciągu jednego dnia od otrzymania przez nas zgłoszenia. Ile będzie Cię to kosztowało? Absolutnie nic, wycenę Twojego mieszkania przeprowadzimy za darmo. Znając wycenę, od początku wiesz czego się spodziewać, jakiej kwoty oczekiwać. Pod opieką naszego agenta nieruchomości przejdziesz przez cały proces od wyceny do ostatecznej transakcji szybko i sprawnie, gdyż zaoferujemy Ci nasze wieloletnie doświadczenie. Dodatkowo, co wyróżnia nas wśród innych biur nieruchomości, dostosujemy się do Twoich potrzeb, co oznacza, że np. w przypadku zawarcia z nami umowy przedwstępnej, to Ty decydujesz jaki zadatek chciałbyś otrzymać. Zrobimy co w naszej mocy aby dostosować się do Twoich preferencji i potrzeb.

Jakie jeszcze korzyści możesz otrzymać korzystając z usług agencji nieruchomości Warszawa?

Poza wspomnianym błyskawicznym czasem trwania całej procedury sprzedaży mieszkania, wynikającym nie tylko z dużego kapitału, którym dysponuje firma, ale także z doświadczenia i zaangażowania naszych agentów nieruchomości, bierzemy odpowiedzialność za wszelkie czynności urzędowe. Ponadto pomożemy Tobie, jako klientowi biura nieruchomości Warszawa, szybko zgromadzić całą potrzebną dokumentację. Jeśli z różnych powodów zależy Ci na szybkiej sprzedaży mieszkania które jest dopiero w trakcie wpisu do księgi wieczystej, również zaoferujemy Ci naszą pomoc, podobnie jest w sytuacji gdy zechcesz szybko sprzedać mieszkanie ze spadku.

Mieszkanie, które chcę sprzedać nie posiada wpisu do księgi wieczystej, jest dopiero w trakcie wpisywania. Jak mogę rozwiązać tę kwestię możliwie jak najszybciej?

Z perspektywy osoby prywatnej, kupowanie mieszkania, które nie posiada wpisu do księgi wieczystej wiąże się z dużym ryzykiem. Osoba kupująca mieszkanie, nie jest w stanie sprawdzić w takiej sytuacji, czy mieszkanie wystawione do sprzedaży przez właściciela nie jest zadłużone. Sprzedaż takiego mieszkania jest oczywiście legalna, jednak po drodze spotykamy wiele niedogodności, którym jako agencja nieruchomości jesteśmy w stanie sprostać.

Usiłując sprzedać takie mieszkanie na własną rękę, pomijając pośredników w postaci biura nieruchomości, musimy liczyć się z tym, że wymaga to dużego zaufania ze strony kupującego, które mimo najszczerszych chęci, ciężko będzie uzyskać. Jeśli potencjalnie zainteresowana kupnem mieszkania osoba nie jest skłonna kupić mieszkania z takim ryzykiem, możesz jako właściciel-sprzedający napisać oświadczenie, w którym zagwarantujesz, że księgi zostaną założone, lub zamieszczony zostanie w nim odpowiedni wpis. Natomiast musimy liczyć się z tym, że taka sytuacja nie tylko obliguje nas do dokonania wielu czynności, które rozciągną się w czasie, ale również musimy pamiętać, że do momentu dopełnienia wszystkich formalności mieszkanie nie może być sprzedane. Dla sprzedającego jest to sytuacja niekorzystna, zwłaszcza jeśli ma potrzebę jak najszybszego zdobycia gotówki.

Jakie są dodatkowe utrudnienia, gdy wybieramy drogę samodzielnej sprzedaży takiego mieszkania?  Kupujący nie może być pewien, kto jest właścicielem sprzedawanego przez Ciebie mieszkania, co znów sprowadza się do dużego kredytu zaufania i współpracy między kupującym a sprzedającym, na które mało kto w obecnych czasach może sobie pozwolić. Dodatkowo, na takie mieszkanie nie ma możliwości wzięcia kredytu, zatem potencjalnie zaiteresowana osoba musiałaby dysponować pełną kwotą na zakup mieszkania, a jak wiemy jest to raczej rzadkość. Jako biuro nieruchomości w Warszawie zapewniamy, że zakup takiego mieszkania dla nas nie jest żadnym problemem. Brak wpisu do księgi wieczystej nie jest dla naszej agencji nieruchomości przeszkodą w kupnie. Nie tylko dysponujemy odpowiednim kapitałem, który pozwoli nam niemalże natychmiastowo dokonać transakcji, ale również korzystając z naszych usług ominiesz wiele wyżej wspomnianych trudności. Dla nas jako profesjonalistów stanowi to chleb powszedni. Zapłacimy od razu po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży. Dotyczy to również mieszkań zadłużonych, co stanowi ogromny atut i argument na korzyść biura nieruchomości Warszawa.

Czy agencja nieruchomości Warszawa umożliwi mi sprzedaż mieszkania ze spadku? Jak to zrobić?

Zacznijmy od tego, że niezwykle ważne jest abyśmy byli w posiadaniu stwierdzenia nabycia spadku. Jest to istotne, gdyż w momencie jakiegoś sporu na drodze sądowej, gdy ktoś inny rości sobie prawo do odziedziczonego przez nas majątku, musimy mieć jakieś zabezpieczenie. Warto zatem postarać się o to, aby zdobyć akt poświadczenia dziedziczenia lub wyżej wspomniane potwierdzenie nabycia spadku. Jako spadkobiercy musimy zatroszczyć się o formalne zaświadczenie, że to nam należy się wspomniany majątek, mieszkanie, dom czy inne dobro materialne. Tylko w sytuacji gdy potencjalny klient jest w posiadaniu takich dokumentów, biuro nieruchomości Warszawa może zaoferować swoje usługi, dokonać zakupu i zawrzeć umowę kupna-sprzedaży między klientem a agencją. W przeciwnym wypadku, nie ma takiej możliwości.

A może jesteś w sytuacji, gdzie wraz z odziedziczonym mieszkaniem lub domem dostałeś w spadku spore zadłużenie? Jeśli tak, nie musisz się martwić. Biuro nieruchomości Warszawa jest skłonne zaoferować Ci pomoc w takim wypadku. Możesz spieniężyć odziedziczoną nieruchomość szybko i sprawnie, bez zbędnych formalności i wielu godzin spędzonych w urzędach. Wystarczy, że skontaktujesz się z naszą skupem nieruchomości w Warszawie, my zajmiemy się wszystkim tak, abyś był kolejnym zadowolonym klientem.

Co może mi zaoferować agencja nieruchomości Warszawa w przypadku mieszkania wymagającego gruntownego remontu?

Zazwyczaj, korzystając z usług klasycznych biur nieruchomości, z naszych barków zostaje zdjęty jedynie ciężar związany z poszukiwaniem kupca na nasze mieszkanie. Co w obecnym zatłoczeniu i przepełnieniu rynku niejednokrotnie ciągnie się tygodniami, miesiącami.

Aby przyspieszyć sprzedaż naszego mieszkania, często decydujemy się na gruntowny remont, co ma na celu zwiększenie atrakcyjności naszej oferty wśród setek ogłoszeń. Nie masz na to czasu i siły? Nic dziwnego, to bardzo żmudna i ciężka praca, a co więcej- dodatkowa inwestycja pochłaniająca naszą energię i czas oraz nerwy. W tej sytuacji możesz zgłosić się do biura nieruchomości Warszawa. Dlaczego? Kupimy Twoje mieszkanie błyskawicznie, niezależnie od stanu w jakim się znajduje, a resztą zajmiemy się sami. Zyskasz na tym szybkie, pewne pieniądze, zaoszczędzisz dziesiątki godzin planowania remontu, poszukiwania odpowiedniej ekipy remontowej i wielu innych koniecznych czynności. Dzięki temu szybko spieniężysz nieruchomość i będziesz mógł zająć się kolejnymi inwestycjami, zamiast miesiącami usiłować sprzedać mieszkanie na własną rękę.

Moja nieruchomość jest zadłużona, problematyczna, znajduje się na nieuregulowanym prawnie gruncie, czy agencja nieruchomości Warszawa jest w stanie coś zdziałać w takiej sytuacji?

Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu  na rynku nieruchomości, nie tylko w Warszawie, ale również w wielu innych miastach Polski, jesteśmy zdolni do rozwiązania nawet najbardziej zawiłych i skomplikowanych spraw związanych ze sprzedażą problematycznych mieszkań. Dzięki współpracy z wykwalifikowanymi kancelariami prawnymi w Warszawie i nie tylko, zaoferujemy Ci pomoc zarówno gdy Twoje mieszkanie znajduje się na prawnie nieuregulowanym gruncie, jak i w przypadku zadłużeń, problemów z wpisami do ksiąg wieczystych, mieszkań ze spadku oraz takich, które wymagają gruntownego remontu.

Czy jako agencja nieruchomości, biuro nieruchomości Warszawa pobiera jakąś prowizję od sprzedawanych mieszkań?

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, zasada działania naszej agencji nieruchomości diametralnie różni się od sposobu funkcjonowania tradycyjnych, standardowych agencji nieruchomości w Warszawie. My nie pośredniczymy w sprzedaży Twojej nieruchomości, spełniamy rolę kupującego, swoistego „skupu” nieruchomości. Oznacza to, że kwota którą otrzymasz od nas podczas wyceny i która będzie zawarta na umowie kupna-sprzedaży, jest kwotą, którą jako biuro nieruchomości oferujemy Tobie, jako naszemu klientowi. Nie pośredniczymi w sprzedaży, zatem nie pobieramy od niej żadnej prowizji, kupujemy od Ciebie mieszkanie i zajmujemy się wszystkimi formalnościami, remontami itd. aby móc sprzedać je, kiedy już będzie własnością naszej agencji nieruchomości. W praktyce oznacza to, że nie musisz czekać aż znajdziemy dla Ciebie osobę, która jest zainteresowana zakupem Twojego mieszkania czy domu, bo transakcja kupna-sprzedaży jest zawierana między naszym biurem nieruchomości a Tobą- naszym klientem.

Dlaczego warto skorzystać z wyceny biura nieruchomości Warszawa, zamiast samemu podejmować się zadania wyceny?

W całym procesie sprzedaży mieszkania czy domu, wycena jest kluczowym elementem, który ma niepodważalny wpływ na pomyślność i czas trwania całej procedury. Ogromna ilość problemów ze sprzedażą nieruchomości wynika z nieprawidłowej wyceny mieszkania. Zabierając się za wycenę nieruchomości,często kierujemy się cenami, które widnieją na serwisach ogłoszeniowych. Należy jednak pamiętać, że znajdujące się tam ceny, są zazwyczaj wygórowanie o średnio kilkanaście procent, w stosunku do prawdziwej i realnej wartości tych mieszkań. Wyceniając mieszkanie samodzielnie, poprzez analogię, jako sprzedający narażamy się na miesiące bezowocnego oczekiwania, aż, być może, ktoś zainteresuje się naszą ofertą. Nie ma w tym nic dziwnego, przecież w większości przypadków sprzedając mieszkanie, nie jesteś specjalistą do handlu nieruchomościami.

Jako agencja nieruchomości w Warszawie, dzięki doświadczonemu zespołowi, zdołaliśmy opracować metodę wyceny, która pozwala na ominięcie tego typu uchybień. Zdajemy sobie sprawę z trudności jakie przysparza próba wyceny mieszkania wystawianego do sprzedaży- na wartość mieszkania wpływa masa czynników, takich jak jego stan, wielkość, lokalizacja, status prawny i wiele innych. Zachęcamy do skorzystania z naszej usługi- nic na tym nie tracisz, możesz za to wiele zyskać. Możemy zaoferować Ci darmową, profesjonalną wycenę Twojej nieruchomości, całkowicie za darmo. Przyślemy Ci wycenę nawet w kilka godzin od kontaktu, dodatkowo załączymy naszą ofertę kupna, jaką dla Ciebie przygotuje nasze biuro nieruchomości.

Skupujemy różne typy nieruchomości

Wybierz interesujący Cię typ, aby przejść do dedykowanej oferty.

Skup udziałów w nieruchomości Skup nieruchomości z problemami Skup domów Skup działek Skup gruntów rolnych Skup kamienic Skup zadłużonych mieszkań

Czy usługi agencji nieruchomości Warszawa są bezpieczne? Jaką mam gwarancję, że nie zostanę oszukany?

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, dysponujemy dużym kapitałem własnym, więc z naszej strony możesz liczyć na natychmiastową zapłatę, w zależności od preferencji na konto bankowe lub gotówką. Wszystkie formalności zostaną potwierdzone aktem notarialnym, aby zwiększyć poczucie bezpieczeństwa naszych klientów, pozwalamy na wybór własnej kancelarii notarialnej, którą jako nasz klient darzysz największym zaufaniem. Jeśli transakcja ma przebiegać z przelewem na Twoje konto bankowe, wykonamy przelew błyskawiczny, tak, aby pieniądze znalazły się na koncie sprzedającego jeszcze przed spisaniem aktu notarialnego, jeszcze podczas wizyty w kancelarii notarialnej.

Co muszę zrobić aby sprzedać mieszkanie korzystając z usług agencji nieruchomości Warszawa?

Pierwszym etapem będzie skontaktowanie się z nami telefonicznie lub przez stronę internetową. Zgłaszając swoje zainteresowanie naszą ofertą, możesz oczekiwać bardzo szybkiego odzewu. W dalszym etapie skontaktuje się z Tobą jeden z naszych wykwalifikowanych pracowników, w celu zebrania informacji na temat statusu prawnego, stanu utrzymania oraz wszystkich niezbędnych informacji na temat sprzedawanej nieruchomości.  Wchodząc w posiadanie tych informacji, jako biuro nieruchomości będziemy mogli dokonać wyceny Twojego mieszkania oraz przedstawić Ci ofertę naszej firmy, jako potencjalnego kupca.

Po obustronnym ustaleniu ceny nieruchomości, będącej przedmiotem transakcji, przejdziemy do gromadzenia niezbędnej dokumentacji. Na tym etapie oczywiście możesz liczyć na naszą pomoc, dla nas to codzienność. Z naszą pomocą szybko i sprawnie przejdziemy do następnego etapu, czyli spisania aktu notarialnego. W agencji notarialnej wybranej przez Ciebie, jako naszego klienta, agencja nieruchomości Warszawa dokona natychmiastowej wpłaty na Twoje konto lub, gdy takie będzie nasze wspólne ustalenie- w gotówce. I to wszystko, cała procedura trwa bardzo krótko, jeśli po drodze nie wystąpią żadne utrudnienia np. w gromadzeniu dokumentów. Umowę możemy zawrzeć w kilka dni, w zależności od preferencji naszych klientów, oferujemy również możliwość spisania umowy przedwstępnej, w której gwarantujemy zapłatę ustalonej kwoty zadatku.

Czy jest coś jeszcze co jako potencjalny klient biura nieruchomości Warszawa powinienem wiedzieć?

Jako że na rynku nieruchomości funkcjonujemy nie od dziś, zdajemy sobie sprawę z tego jak wiele pytań i wątpliwości towarzyszy sprzedaży mieszkania czy też domu. Jeśli po przeczytaniu artykułu nadal dręczą Cię jakieś pytania, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub przez stronę internetową- spróbujemy rozwiać Twoje wątpliwości oraz odpowiedzieć na nurtujące pytania.