Firmy skupujące mieszkania często oferują swą pomoc właścicielom nieruchomości, którzy mają problem ze sprzedażą. Trudności te mogą wynikać między innymi z tego, że mieszkanie, które jest oferowane, może nie odpowiadać wymaganiom kupującym z ogłoszenia. Kryteria, którymi się posługują kupujący, mogą być różne, ale zawsze wiadomo, że nawet jeśli nie idzie sprzedać lokalu w tradycyjny sposób, można to zrobić, wykorzystując do tego skup nieruchomości w Sopocie.

Sprzedaż mieszkania bez pośredników

Dla większości właścicieli sprzedawanych mieszkań znaczenie ma szybkość przeprowadzonej transakcji. Na to niewątpliwie składa się wiele czynników. Słusznie można zauważyć, że rola pośredników może mieć wpływ na wydłużenie przebiegu transakcji. W końcu w związku z tym trzeba przejść przez szereg formalności. Szybka sprzedaż nieruchomości opiera się dziś o działania firm, które preferują skup nieruchomości. Dzięki ich pomocy można bardzo szybko pozbyć się często problemów związanych z nieruchomością. Firma, która zaoferuje skup nieruchomości w Sopocie czy każdym innym miejscu, może zaproponować bardzo dobre warunki i cenę, choć mało kto w to wierzy. Nie uwierzą ci, którzy nie skorzystają i zgłoszą się do biura po wycenę. Sprzedaż nieruchomości bez osób pośredniczących to nie tylko szybsza finalizacja transakcji, ale także i pozbycie się dodatkowych kosztów. W końcu takiemu pośrednikowi trzeba zapłacić, za to, że wcześniej, czy później pomoże sprzedać mieszkanie kupcowi. W przypadku wyboru firm skupujących nie trzeba tracić pieniędzy na wynajem firmy pośredniczącej. Taka decyzja powinna należeć do każdego z osobna.

Jak wygląda współpraca pomiędzy skupem nieruchomości a właścicielem mieszkania?

Właściciel, który ma zamiar sprzedać swoją nieruchomość firmie skupującej, musi przede wszystkim wysłać informacje dotyczące tego mieszkania czy domu. By móc to zrobić, można posłużyć się formularzem kontaktowym, czy danymi kontaktowymi dostępnymi na stronie firmy. Zdecydowanie wygodniejszą opcją dla osoby, która chce szybko sprzedać mieszkanie, będzie skorzystanie z formularza online. W kilku krokach można przedstawić nieruchomość, jej parametry, a nawet pokazać jej obraz rzeczywisty w załączonych zdjęciach. Takie zdjęcia można także załączyć w wiadomości mailowej, co bardzo ułatwi przygotowanie wyceny. Jeśli formularz nie jest w stanie zobrazować pełnego potencjału mieszkania lub jeśli sytuacja jest bardziej zawiła i wymaga wyjaśnień, można skorzystać z adresu mailowego, na który wystarczy wysłać wiadomość. Zdarzają się osoby, które preferują bezpośredni kontakt, dlatego wybierają numer dostępny na stronie i dzwonią do konsultanta. Zgłoszenia, bez względu na wybraną metodę będą weryfikowane przez rzeczoznawcę, który w krótkim czasie udzieli odpowiedzi zwrotnej. 

Zobacz też opinie skup nieruchomości

Wycena wstępna

Przygotowanie wstępnej wyceny zajmuje niewiele czasu, a wszystko dlatego, że rzeczoznawcy, którzy się tym zajmują, mają ogromne doświadczenie oraz wiedzę. Zazwyczaj po 12 godzinach można się spodziewać wiadomości na swojej skrzynce pocztowej. Wstępna wycena zawiera między innymi oferowaną kwotę i warunki. Jest to wiadomość, która nie jest zobowiązująca, a sama wycena staje się bezpłatna. Można, ale nie trzeba z niej korzystać, co jeszcze bardziej podkreśla, że warto rozważyć propozycję, jaką jest skup nieruchomości w Sopocie. Wstępna wycena jest analizowana przez właściciela nieruchomości, której ona dotyczy. Należy odpowiedzieć na nią, czy wyraża się zgodę na odsprzedaż mieszkania, czy jednak rezygnuje z oferty. Wymaga tego nie tylko sytuacja, ale przede wszystkim kultura osobista. Wiele osób decyduje się pójść dalej, ponieważ zaoferowana cena przez skup nieruchomości w Sopocie, jest zadowalająca do tego stopnia, że można szybko przejść do finalizacji transakcji. Wiele firm oferuje odkupienie mieszkania nawet w ciągu 72 godzin, co jest naprawdę błyskawiczną formą sprzedaży.

Chcesz sprzedać działkę? Sprawdź nasz skup działek

Spotkanie z przedstawicielem firmy skupującej nieruchomości

W dalszych ustaleniach online określa się miejsce spotkania, a konkretniej umawia się na obejrzenie mieszkania. Przedstawiciel, który przyjeżdża obejrzeć mieszkanie, ma za zadanie określić jej parametry, stan, wady, wszystko to, co niezbędne, by wystosować ostateczną kwotę za zakup danego mieszkania. Można także umówić się z przedstawicielem firmy na podpisanie umowy wstępnej, w której będą określone dokładne terminy spotkania w kancelarii notarialnej na podpisanie aktu przeniesienia własności. Do takiej umowy wstępnej wypłacany jest zadatek w odpowiedniej wysokości. Dla klienta w potrzebie to nie tylko zastrzyk dodatkowej gotówki, ale potwierdzenie, że firma skupująca nieruchomości w Sopocie jest gotowa na finalizację transakcji. Są osoby, którym nie zależy na podpisaniu takiej umowy, ponieważ przebieg finalizacji transakcji odbywa się tak błyskawicznie, że zwyczajnie nie ma na to czasu. 

Na spotkaniu omawia się najważniejsze elementy. Tutaj będą poruszane takie tematy jak forma rozliczenia. Klient powinien zdecydować odpowiednio wcześniej, czy preferuje przelew bankowy wykonywaniu po podpisaniu umowy sprzedaży, czy woli gotówkę do ręki. Takie ustalenia są ważne nie tylko dla samego zainteresowanego, ale i dla firmy, która prowadzi skup nieruchomości w Sopocie i innych miejscach w Polsce.

Miejsce i termin spotkania w kancelarii notarialnej także jest częścią tematów, które są podejmowane podczas spotkania z klientem. Można także ograniczyć takie ustalenia do rozmów online, jeśli klient wyrazi właśnie taką chęć. 

Chcesz sprzedać kamienicę? Sprawdź też nasz skup kamienic

Czym różni się spotkanie z przedstawicielem skupu nieruchomości, a klientem z ogłoszenia?

Przebieg spotkania w mieszkaniu, które wystawione jest na sprzedaż, nieco różni się w przypadku wyboru firmy, która oferuje skup nieruchomości w Sopocie, a kupującym z ogłoszenia. Warto zaznaczyć, że w przypadku wyboru pierwszej opcji, jest to tylko jedna wizyta. Dla właścicieli, którzy nie lubią takich odwiedzin, może być to pokrzepiające, tym bardziej że w przypadku sprzedaży domu kupującemu z rynku wolnego wizyt może być nieskończenie wiele. Nie dla wszystkich taka opcja jest na rękę. Wiele wizyt, często w różnych porach dnia to nie do końca komfortowe rozwiązanie. Jeszcze bardziej denerwujące jest to, że wiele z tych wizyt nie prowadzą do niczego.

Dzień podpisania umowy sprzedaży

Dzień, w którym podpisuje się akt notarialny, jest skrupulatnie omawiany wcześniej z przedstawicielem firmy, która zajmuje się skupem nieruchomości w Sopocie. To często termin, który został wyznaczony w taki sposób, aby pasował zarówno stronie sprzedającej, jak i kupującej. Miejsce, które wybiera sprzedający to zazwyczaj najbliższa kancelaria notarialna, w tym samym mieście, w którym znajduje się mieszkanie. Oczywiście nie musi być to tylko mieszkanie. Firmy, które prowadzą skup nieruchomości w Sopocie, decydują się na wykup lokali komercyjnych, hoteli, kamienic, udziałów w nieruchomości, działek, apartamentów, biurowców i innych tego typu. Najczęstszym warunkiem, który należy spełnić, jeśli chce się sprzedać nieruchomość takiej firmie, jest lokalizacja w mieście powyżej 10 tys. mieszkańców.

Podpisanie umowy przeniesienia własności na nabywcę to ważny krok, który kończy współpracę pomiędzy firmą a osobą sprzedającą. W danej chwili składa się podpisy na dokumentach, a kupujący reguluje należność. Jeśli to przelew, jest to opcja natychmiastowej transakcji, tak by klient nie czekał zbyt długo na zaksięgowanie pieniędzy. Po rozliczeniu i otrzymaniu pieniędzy wymaga się zdać mieszkanie. Tutaj symboliczny gest przekazania kluczy kończy całą przygodę z szybką sprzedażą mieszkania. Po przeprowadzeniu wszelkich działań w związku z nabyciem mieszkania firma, która zaoferowała swojemu klientowi skup nieruchomości w Sopocie, reguluje także koszty notarialne w określonej wysokości. Sprzedający nie musi wobec tego już nic robić, tylko cieszyć się, że udało mu się sprzedać szybko mieszkanie za dobre pieniądze, rozwiązując często przy tym swoje problemy finansowe. Po tym wszystkim obydwie strony rozchodzą się w swoim kierunku.

Chcesz sprzedać dom lub mieszkanie w Warszawie? Sprawdź nasz skup nieruchomości Warszawa