Sytuacje, w których sprzedaż mieszkania bywa trudnym zadaniem, to najczęściej kwestia zadłużenia lub stan techniczny mieszkania. Nierzadko problemy wynikające z zadłużenia bywają bardzo kłopotliwe, ponieważ nie każdy kupujący wie, jak podejść do zadania. Zupełnie inaczej do tej kwestii podchodzi firma prowadząca skup nieruchomości w Puławach. Znajomość rynku i ogromne doświadczenie powodują, że nie ma obaw przed kupnem nieruchomości obciążonej hipoteką.

Zadłużenie mieszkania – jak postępować?

Sprzedaż mieszkania, na którym ciąży hipoteka to nie lada wyzwanie. Kupujący, którzy sami starają się o kredyt hipoteczny, raczej stronią od takich propozycji, nawet jeśli samo mieszkanie spełnia ich wszelkie oczekiwania. W obecnych czasach trudno o kupno domu bez zaciągnięcia kredytu hipotecznego, dlatego też tak wiele mieszkań pozostaje obciążonym hipoteką. Firma, taka jak skup mieszkań oferuje bardzo dobre warunki, które pozwolą pozbyć się problemu. Sprzedaż obciążonego mieszkania może trwać nawet latami. By przyspieszyć ten proces, warto skorzystać z usług naszej firmy. Prowadzimy skup nieruchomości, Puławy są lokalizacją, w której jesteśmy skłonni kupić nieruchomości.

Agencje nieruchomości także doskonale wiedzą, w jaki sposób sprzedać lub pomóc kupić mieszkanie obciążone hipoteką. Jednak zanim znajdzie się odpowiedni klient, może minąć bardzo dużo czasu. Z naszą firmą gwarancja bezpiecznej i szybkiej transakcji jest największym atutem. Nie trzeba już czekać na pojawienie się klienta, który z pewnością będzie chciał wykorzystać fakt tego, że jest to mieszkanie zadłużone, aby zejść z ceny.

Zdesperowani sprzedający często schodzą z ceny poniżej swojej granicy, aby tylko pozbyć się problemu, ponieważ takie mieszkania sprzedają się bardzo długo. Po co narażać się na takie straty? Firmy prowadzące skup mieszkań są w stanie zaoferować bardzo korzystne warunki cenowe. W takiej sytuacji lepiej jest sprawdzić, ile będzie w stanie zaoferować dobry skup mieszkań, zanim podejmie się decyzję.

Dowiedz się więcej o skup mieszkań zadłużonych

Mieszkanie do remontu

Mieszkanie, które kwalifikuje się do remontu, nierzadko sprzedaje się bardzo długo. Podobnie jak mieszkanie zadłużone może stanowić problem znalezienie właściwego klienta. Znalezienie kupca, który zaoferuje wykup nieruchomości za śmiesznie niską cenę, nie jest trudne, na pewno ktoś się taki znajdzie, jednak nie w tym rzecz, by oddać mieszkanie za bezcen, nawet jeśli jest zaniedbane. Alternatywą godną uwagi w takiej kwestii będzie z pewnością skup mieszkań Puławy to świetna lokalizacja, którą dobre agencje nieruchomości będą chciały wykorzystać.

Nawet jeśli twoje mieszkanie pamięta jeszcze czasy PRL-u, z pewnością firma prowadząca skup nieruchomości będzie w stanie dostosować odpowiednią ofertę handlową. Wystarczy tylko zgłosić się do nas i pokrótce opisać mieszkanie. Pomocne w tym okaże się narzędzie zgłoszeniowe, które znajdziesz na naszej stronie internetowej. Wypełniając informacje dotyczące oferowanego mieszkania, przekonasz się, że jest to bardzo proste i szybkie. Wystarczy kilka chwil, by odpowiedzieć na najważniejsze pytania. Możesz też zamieścić zdjęcia, które będą bardzo dobrą podstawą do przygotowania wstępnej wyceny nieruchomości.

Jedno spotkanie a sprzedaż mieszkania

Znasz zapewne tę sytuację, gdy kupujący chce kilka razy obejrzeć mieszkanie, które sprzedajesz? Zwykle na końcu okazuje się, że zmienił zdanie lub nie otrzymał pozytywnej decyzji ze strony banku, by mógł kupić nieruchomość. Ten scenariusz nie powtórzy się, jeśli wybierzesz skup nieruchomości. W tym wypadku, jeśli zgłosisz się przez formularz kontaktowy, będziesz poproszony o przesłanie najważniejszych informacji dotyczących Twojego mieszkania. Następnie zostanie umówione spotkanie w Twoim mieszkaniu, aby dokładnie oszacować jego wartość. To tylko jedno spotkanie, które będzie przebiegało w miłej atmosferze. Przedstawiciel naszej firmy, która prowadzi skup mieszkań, nie zadaje zbędnych pytań, stara się jedynie rzetelnie oszacować wartość nieruchomości.

Nie ma potrzeby, aby mieszkanie było oglądane kilka razy. Nie jest naszym celem wytykanie klientowi jakichś niedoskonałości, których z pewnością dopatrzyłby się klient z zewnątrz. W końcu to doskonała praktyka, by nieco urwać z ceny. Po takiej wnikliwej analizie z pewnością zaoferujemy ostateczną cenę, a jeśli będzie ona odpowiadała potrzebom sprzedającego, wówczas ustalamy szczegóły dotyczące finalizacji. Zazwyczaj trwa to kilka dni, gdzie następnie spotykamy się z klientem na neutralnym gruncie, a mianowicie w kancelarii notarialnej.

Spotkanie w mieszkaniu klienta trwa zwykle krótko. Zapisujemy najważniejsze informacje, sprawdzamy mieszkanie pod kątem kryteriów, a następnie staramy się odpowiedzieć klientowi tak szybko, jak to tylko możliwe. Dzięki temu od razu wiadomo, na czym się stoi i czego można oczekiwać. Wiele osób korzysta z tej możliwości, ponieważ nie chcą one czekać na to, aż zjawi się klient, który będzie chętny na wykup ich mieszkania i będzie miał dostęp do odpowiedniej gotówki.

Jak wycenić mieszkanie?

Wycena mieszkania może być niełatwym zadaniem, zwłaszcza jeśli nie jest się kwalifikowanym rzeczoznawcą. Jeśli od dłuższego czasu próby sprzedaży mieszkania osiadły na niczym, nadszedł najwyższy czas, aby wziąć sprawę w swoje ręce. Można wziąć na cel firmy prowadzące skup nieruchomości w Puławach znajdzie się na pewno odpowiednia agencja, która podejmie się próby sprzedaży lokalu, jednak można sprzedać własne “m” znacznie szybciej.

Wycena mieszkania, która jest przygotowywana przez skup nieruchomości to rzeczowa i uczciwie przygotowana propozycja wykupu lokalu mieszkalnego. Wstępne oszacowanie wartości mieszkania odbywa się na podstawie nadesłanych informacji o nieruchomości. Klient musi rzeczowo opisać swój dom czy mieszkanie, by można było wstępnie ustalić jego wartość. Warto też przesłać kilka zdjęć, aby można było załączyć je do wyceny.

Propozycja cenowa skupu nieruchomości

Wiele osób obawia się współpracy z firmami prowadzącymi skup mieszkań, jednak obawy te są nadmiernie wyolbrzymione. Wiele osób korzysta z takiej formy sprzedaży własnej nieruchomości. Klienci są bardzo różni, jedni zgłaszają się od razu, bo zależy im na czasie, a wiedzą, że sprzedaż mieszkania bywa czasochłonna. Inni próbują własnych sił, próbując sprzedać mieszkanie, a gdy okazuje się po czasie, że nie ma zainteresowania na dany lokal, zgłaszają się do naszej firmy.

Propozycja cenowa dotycząca oszacowania wartości nieruchomości oparta jest na cenach rynkowych. Wielu jest mile zaskoczonych, że cena jest bardzo zbliżona do tego, czego w zasadzie oczekiwali, próbując sprzedać mieszkanie na wolnym rynku. Jak widać nie taki straszny wilk… Wycena nieruchomości to zestawienie kryteriów, które nadsyła klient w formularzu zgłoszeniowym. Dokładnie badamy rynek nieruchomości i wiemy, jak plasują się ceny mieszkań. Dzięki doświadczeniu i ogromnej wiedzy jesteśmy w stanie rzetelnie ocenić każdą nieruchomość. By przedstawić ostateczną wizję cenową, spotykamy się z klientem w oferowanym mieszkaniu, by dokonać wizji lokalnej. To tylko jedno spotkanie, a może znacznie zmienić bieg sprawy.

Po takiej analizie otrzymają Państwo fachową i konkretną wycenę mieszkania, która nie jest zobowiązująca. Większość naszych klientów po otrzymaniu wyceny decyduje się na podjęcie współpracy z nami, a wszystko dlatego, że jesteśmy w stanie zaoferować naprawdę dobre warunki współpracy.

Realizacja transakcji pod okiem profesjonalistów

Kiedy klient decyduje, że sprzeda mieszkanie, naszej firmie, która prowadzi skup nieruchomości od lat, ustalamy wszelkie formalne kwestie. Przede wszystkim rozmawiamy z klientem na temat tego, czy posiada niezbędne dokumenty. Określone dokumenty są wymagane podczas podpisywania aktu notarialnego, dlatego do tej roli warto przygotować się nieco wcześniej. Jeśli występują jakieś problemy w związku z pozyskaniem odpowiednich zaświadczeń, wówczas z pomocą przychodzą nasi specjaliści. Zgłoś się do nas, opowiedz o problemie, a z pewnością wspólnie wymyślimy, co należy zrobić. Wielu klientów jest mile zaskoczonych, że tak bardzo angażujemy się w każdą prowadzoną przez nas sprawę. Możemy także pomóc zgromadzić dokumenty, by wyręczyć klienta.

Podczas gdy gromadzimy dokumenty, możemy także omówić najważniejsze sprawy dotyczące miejsca i terminu spotkania. Praktykujemy także podpisanie umowy wstępnej, podczas której wpłacamy zadatek klientowi. Umówienie spotkania u notariusza jest wolnym wyborem naszego klienta, dlatego nie narzucamy żadnych propozycji. Spotykamy się w tym miejscu, w którym zażyczy sobie klient. To kolejny element, który sprawia, że nasi klienci są bardzo zadowoleni ze współpracy.

Do ważnych ustaleń, o których rozmawiamy z naszymi klientami, zalicza się ustalenie formy płatności. Ponieważ jesteśmy w pełni wypłacalny, posiadamy odpowiednie środki większość osób myśli, że ten fakt można sobie pominąć. Otóż ważne jest, aby od razu dopowiedzieć pewne kwestie. Jeżeli nasz klient życzy sobie wypłatę całej kwoty w gotówce, chcielibyśmy, aby było to wcześniej dopowiedziane, by nie było przykrych niespodzianek podczas podpisywania aktu notarialnego. W przypadku przelewu bankowego wykonujemy go od razu po podpisaniu aktu notarialnego. Gotówkę oczywiście też wypłacamy od razu, ale tak jak wspomniane było już wcześniej, lepiej,  jeśli będziemy o tym wiedzieć dzień wcześniej, aby się przygotować. Nie mamy problemu z płynnością finansową. Przeważnie z tego względu wielu sprzedających wybiera właśnie nasz skup nieruchomości.

Ilość zadowolonych klientów jest potwierdzeniem jakości naszych usług. Oprócz wiedzy, pomocy i porad oferujemy także pełne wsparcie. Wyróżnia nas empatyczne podejście, przyjazna atmosfera i wysoka kultura osobista. Jesteśmy słowni, konkretni i nie lubimy zwodzić za nos. Do każdego zgłoszenia podchodzimy bardzo poważnie i staramy się, traktować każdego klienta indywidualnie. Zrealizowaliśmy już wiele transakcji, dbając o to, by nasz klient był zawsze zadowolony z podjętej przez niego decyzji i uśmiechnięty. Tak wygląda profesjonalizm naszej firmy.

Przeczytaj również o skup udziałów w nieruchomości